パークハウス千里中央ノーザンレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,850万 〜 6,140万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,850万円 〜 6,140万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 21万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.2% | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.01
1053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町3丁目1-12
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩11分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス千里中央ノーザンレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスセンリチュウオウノーザンレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 新千里北町3丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒560-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス、鹿島建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市新千里北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩13分、北千里駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 千里中央支店 (500 m)
- 三菱UFJ銀行千里中央支店 (502 m)
- 関西みらい銀行 千里中央支店 (553 m)
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- セブンイレブン 千里中央駅北店 (594 m)
- ローソン 千里中央店 (606 m)
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- ダイエー千里中央店 (683 m)
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- 吹田市立古江台中学校 (984 m)
- 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (995 m)
- 吹田市立青山台小学校 (997 m)
- 公共施設/機関9件
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- 豊中警察署 新千里中央交番 (487 m)
- ハローワークプラザ千里 (504 m)
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- 豊中市立 千里公民館 (570 m)
- 箕面市立萱野南図書館 (985 m)
- 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (993 m)
- 豊中市新千里消防署 (997 m)
- 病院/医療10件
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- アリス千里 ケアプランセンター・ヘルパーステーション (205 m)
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- 福本内科クリニック (435 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 認定こども園せんりひじり幼稚園 (96 m)
- 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (181 m)
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- こども館 千里中央校 (810 m)
- 吹田市立はぎのきこども園 (837 m)
- みくま幼稚園 (885 m)
- 吹田市立北千里保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス千里中央ノーザンレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス千里中央ノーザンレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,298万~1億2,030万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊中市の平均より116.1% 高い↑ 大阪府の平均より101.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,850万 〜 6,140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス千里中央ノーザンレジデンスの相場
- ㎡単価
- 75.6万円
- 坪単価
- 250.2万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス千里中央ノーザンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,850万〜6,140万円対前年同月比↑ | 5,850万〜6,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス千里中央ノーザンレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,050万〜1億2,500万円です。専有面積は約70㎡〜約145㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
2021年12月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.65%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.1万円となっております。以前の期間と比較して+4.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス千里中央ノーザンレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,746.7万円 | 72.7万円 |
4階〜5階 | 5,827.1万円 | 73.4万円 |
6階〜7階 | 6,418.6万円 | 76.8万円 |
8階〜9階 | 5,595.6万円 | 75万円 |
10階〜11階 | 5,880万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,820万円 | 73.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,693.1万円 | 73.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 8,920万円 | 79.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,846.6万円 | 72.7万円 |
東 | 5,080万円 | 71.8万円 |
パークハウス千里中央ノーザンレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス千里中央ノーザンレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 21.0万円 | 3SLDK | 80.4㎡ | 21.0万円 | 63.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 19.8万円 | 3LDK | 79.6㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 77.35㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 79.6㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 79.6㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス千里中央ノーザンレジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18万〜18.9万円 78.09㎡ / 南東 | ||
2階 | 18.8万〜19.7万円 79.6㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 78.09㎡ / - | |
3階 | 18.8万〜19.8万円 78.95㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 94.76㎡ / 南東 | |
4階 | 19.7万〜20.7万円 82.25㎡ / 南東 | ||
5階 | 19.1万〜20万円 79.6㎡ / - | ||
6階 | 18.9万〜19.8万円 78.09㎡ / 南東 | ||
7階 | 17.2万〜18.1万円 70.8㎡ / 南東 | 35.4万〜37.2万円 145.48㎡ / 南東 | |
8階 | 17.4万〜18.3万円 71.52㎡ / - | ||
9階 | 17.4万〜18.3万円 70.8㎡ / 南東 | ||
10階 | |||
11階 | 20.9万〜21.9万円 84.09㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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