朝日プラザ石橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
3階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.01
1089人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市清風荘2丁目3-5
- 交通
- 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ石橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザイシバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 清風荘2丁目3-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒560-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市清風荘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩8分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。蛍池駅から徒歩14分、柴原阪大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行石橋支店 (346 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (438 m)
- ファミリーマート蛍池 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (481 m)
- 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (482 m)
- 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (497 m)
- 北おおさか信用金庫石橋支店 (508 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (652 m)
- 尼崎信用金庫石橋支店 (668 m)
- 三井住友銀行 石橋出張所 (696 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ローソン 豊中清風荘店 (460 m)
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- ファミリーマート 石橋駅東店 (517 m)
- セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (528 m)
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- ローソン 池田天神二丁目店 (767 m)
- スーパー9件
- 食品館アプロ 石橋店 (256 m)
- サンディ 石橋店 (426 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (525 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (578 m)
- シェフカワカミ池田店 (596 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (861 m)
- フードネットマート (890 m)
- 業務スーパー 蛍池店 (903 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 池田市立石橋南小学校 (207 m)
- 放課後等デイサービス・ポテンシャル (357 m)
- 大阪大学 総合学術博物館 (390 m)
- 大阪大学 待兼山会館 (447 m)
- 大阪大学 21世紀懐徳堂 (540 m)
- 大阪大学 インターナショナルカレッジ (579 m)
- マックシールスクール (643 m)
- 国立大阪大学文学部 (661 m)
- 大阪大学 大学教育実践センター (664 m)
- 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (767 m)
- 公共施設/機関7件
- 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (221 m)
- 池田警察署 石橋交番 (667 m)
- 池田市立図書館石橋プラザ分館 (677 m)
- 大阪大学附属図書館本館 (717 m)
- 刀根山蛍会館 (861 m)
- 豊中市北消防署蛍池出張所 (989 m)
- 豊中警察署 螢池交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 石井歯科医院 (80 m)
- 高瀬歯科医院 (172 m)
- はま歯科 (220 m)
- 岡崎整形外科医院 (266 m)
- 森田鍼灸整骨院 (278 m)
- 山田内科 (299 m)
- はせがわ整骨院 (303 m)
- 桑田歯科 (312 m)
- まるおか歯科クリニック (321 m)
- 延原歯科医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 池田市立なかよしこども園 (150 m)
- わくわく保育園 (525 m)
- 石橋文化幼稚園 (567 m)
- 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (703 m)
- 住吉保育園 (759 m)
- 荘園保育所 (778 m)
- HOPPA蛍池駅前 (845 m)
- 豊中市立とねやまこども園 (882 m)
- 天神保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ石橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ石橋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ石橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 700万～953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より54.6% 低い↓ 大阪府の平均より57.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ石橋の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.5万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ石橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ石橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜830万円です。専有面積は約44㎡〜約59㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 830万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋4.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ石橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 650万円 | 14.6万円 |
| 4階〜5階 | 900万円 | 15.1万円 |
| 6階 | 830万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 830万円 | 16.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 650万円 | 14.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 900万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 865万円 | 15.9万円 |
朝日プラザ石橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ石橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.2万円 | 1DK | 47.17㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.2万円 | 1DK | 47.17㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.2万円 | 1DK | 47.17㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.2万円 | 1DK | 47.17㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.2万円 | 1DK | 47.17㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ石橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 47.17㎡ / - | ||
| 3階 | 4.7万〜5万円 44.39㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 57.0㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 6.6万〜7万円 59.67㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 49.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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