• 検索結果がここに表示されます

豊中清風荘レックスマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴38件2024年04月04日更新
家賃相場5.8万 〜 6.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％3階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29

917人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市清風荘2丁目5-13
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩8分
築年月
1983年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

豊中清風荘レックスマンションの基本情報

豊中清風荘レックスマンションは、1983年04月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は956万～1,729万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカセイフウソウレックスマンション管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 豊中市 清風荘2丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒560-0041管理員日勤
築年月1983年4月管理費1㎡あたり223円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市清風荘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩8分、阪急箕面線も利用可能でアクセス良好です。蛍池駅から徒歩13分、柴原阪大前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行石橋支店 (412 m)
    • ファミリーマート蛍池 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (503 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (545 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (549 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (564 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (639 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (734 m)
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (762 m)
  • 公園2件
    • 石橋駅前公園 (397 m)
    • 豊島野公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池田石橋三丁目店 (113 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (394 m)
    • アズナス石橋店 (505 m)
    • ローソン 阪急石橋駅前店 (515 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (580 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (591 m)
    • ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (719 m)
    • ファミリーマート 池田住吉一丁目店 (756 m)
    • ローソン 蛍池中町店 (779 m)
  • スーパー9件
    • 食品館アプロ 石橋店 (323 m)
    • サンディ 石橋店 (486 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (592 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (644 m)
    • シェフカワカミ池田店 (650 m)
    • 業務スーパー 蛍池店 (862 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (887 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (889 m)
    • フードネットマート (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池田市立石橋南小学校 (205 m)
    • 放課後等デイサービス・ポテンシャル (298 m)
    • 大阪大学 待兼山会館 (425 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (430 m)
    • 大阪大学 21世紀懐徳堂 (540 m)
    • 大阪大学 インターナショナルカレッジ (545 m)
    • 国立大阪大学文学部 (632 m)
    • 大阪大学 大学教育実践センター (646 m)
    • マックシールスクール (710 m)
    • 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (718 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (205 m)
    • 大阪大学附属図書館本館 (689 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (732 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (741 m)
    • 刀根山蛍会館 (794 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (939 m)
    • 豊中市北消防署蛍池出張所 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 高瀬歯科医院 (128 m)
    • 石井歯科医院 (133 m)
    • 岡崎整形外科医院 (265 m)
    • はま歯科 (287 m)
    • 森田鍼灸整骨院 (344 m)
    • 山田内科 (345 m)
    • はせがわ整骨院 (370 m)
    • 桑田歯科 (378 m)
    • まるおか歯科クリニック (383 m)
    • 奥野医院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池田市立なかよしこども園 (167 m)
    • わくわく保育園 (585 m)
    • 石橋文化幼稚園 (627 m)
    • 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (724 m)
    • HOPPA蛍池駅前 (784 m)
    • 住吉保育園 (790 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (815 m)
    • 荘園保育所 (844 m)
    • シャイニーキッズグランデファイン (982 m)
    • シャイニーキッズグランデ (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中清風荘レックスマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に豊中清風荘レックスマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中清風荘レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格956万～1,729万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より33.4% 低い↓
大阪府の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7202位
豊中市
737棟中 595位
清風荘
6棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 豊中清風荘レックスマンションの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

豊中清風荘レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,150万円対前年同月比↓1,200万〜1,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

豊中清風荘レックスマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,280万円です。専有面積は約41㎡〜約73㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)西-
2024年3月1,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)西-
2024年2月1,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)西-
2024年1月1,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)西-
2023年10月980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)西-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-18.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊中清風荘レックスマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階732.9万円16.8万円
3階1,513.3万円25.7万円
4階1,000万円18.3万円
5階1,680.5万円27.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等735万円16.2万円
2LDK/2SLDK等1,157万円22.9万円
3LDK/3SLDK等1,874.1万円27.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,630万円25.3万円
東1,480万円21.7万円
西1,302.2万円24.5万円

豊中清風荘レックスマンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

豊中清風荘レックスマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月5.8万円2DK46.08㎡-10.0万円1〜5西
2015年9月6.5万円2DK46.08㎡-25.0万円1〜5西
2015年8月6.5万円2LDK46.8㎡-25.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中清風荘レックスマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜4.8万円
41.22㎡ / 西
2階5.2万〜5.5万円
45.36㎡ / 西
3階6.3万〜6.6万円
54.53㎡ / 西		9万〜9.5万円
73.95㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
54.53㎡ / 南
5階5.5万〜5.8万円
46.8㎡ / 西		8.4万〜8.8万円
68.13㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる