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メロディーハイム豊中泉ヶ丘

過去の売買価格
1,150万円 〜 2,280万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.33
  • 大阪府豊中市西泉丘1丁目3-7
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩22分阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩28分北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩28分

最終更新:

メロディーハイム豊中泉ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.1% 低い↓
豊中市の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 6359位
豊中市
723棟中 538位
西泉丘
16棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム豊中泉ヶ丘の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディーハイム豊中泉ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,480万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2017年7月1,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南東
2017年6月1,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南東
2017年5月1,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--
2017年4月1,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南東

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メロディーハイム豊中泉ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK62.27㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円2LDK62.27㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年3月10.2万円4LDK92.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月8.5万円2LDK62.27㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年2月10.2万円4LDK92.0㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月10.2万円4LDK92.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月10.2万円4LDK92.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月10.2万円4LDK92.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円4LDK92.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円4LDK92.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK68.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円4LDK92.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK68.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年7月11.0万円4LDK92.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK68.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円4LDK92.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK68.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円3LDK68.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月7.0万円2LDK50.0㎡-21.0万円1〜5
2016年5月11.0万円4LDK92.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム豊中泉ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
88.14㎡ / 南
2階9.5万円〜10.5万円
77.82㎡ / 南
3階6.1万円〜6.7万円
50.0㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
89.41㎡ / 南西
4階6.1万円〜6.8万円
50.0㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
92.0㎡ / -
5階
6階9.4万円〜10.4万円
75.48㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
62.27㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
68.17㎡ / -
7階9.1万円〜10.1万円
74.83㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム豊中泉ヶ丘の基本情報

大阪府豊中市西泉丘1丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メロディーハイム豊中泉ヶ丘(メロディーハイムトヨナカイズミガオカ)管理会社難波管理
住所大阪府 豊中市 西泉丘1丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒561-0862管理員日勤
築年数1986年7月管理費1㎡あたり79円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主近藤産業バイク置き場-
施工会社清水建設、大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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