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カネボウ豊中泉丘グリーンマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴106件2024年01月29日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.44

819人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市西泉丘2丁目2418-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩21分
築年月
1996年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カネボウ豊中泉丘グリーンマンションの基本情報

カネボウ豊中泉丘グリーンマンションは、カネボウ不動産によって1996年08月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,631万～2,876万円、参考相場単価は27万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カネボウトヨナカイズミガオカグリーンマンション管理会社インターホリデイ
住所大阪府 豊中市 西泉丘2丁目2418-1管理形態自主管理
郵便番号〒561-0862管理員なし
築年月1996年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社カネボウ不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市西泉丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。緑地公園駅から徒歩22分、岡町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (943 m)
  • 公園5件
    • 熊野田公園 (651 m)
    • 服部緑地 (687 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (850 m)
    • 第2号服部緑地 (862 m)
    • 服部緑地西中央広場 (966 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (431 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (484 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (789 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (824 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (982 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (793 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (807 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (935 m)
    • フレスコ 熊野店 (980 m)
    • サンディ 夕日丘店 (986 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 豊中市立第十七中学校 (184 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (246 m)
    • あったかいデイ西泉丘 (536 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (625 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (781 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北消防署東泉丘出張所 (439 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (446 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科 (177 m)
    • 金田医院 (177 m)
    • スーパーコート豊中桃山台 (238 m)
    • ピグマリオン・ヒュッテ泉丘 (253 m)
    • 村上こども歯科 (255 m)
    • しらいレディースクリニック (334 m)
    • みなみ内科クリニック (335 m)
    • ポプラクリニック (361 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームスイート緑地公園 (361 m)
    • やまざわ歯科クリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あい保育園西泉丘 (196 m)
    • 豊中市立旭丘こども園 (373 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (585 m)
    • 東泉丘ひだまり保育園 (753 m)
    • 旭丘かいせい保育園 (873 m)
    • アエレくまのだ (898 m)
    • 園熊野田幼稚園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カネボウ豊中泉丘グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,631万～2,876万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 33万円
坪単価
89万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より22.4% 低い↓
大阪府の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6418位
豊中市
737棟中 499位
西泉丘
16棟中 9位
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の売買価格相場

  • カネボウ豊中泉丘グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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カネボウ豊中泉丘グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,980万円対前年同月比↓1,880万〜1,980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カネボウ豊中泉丘グリーンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,180万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)西-
2024年1月1,830万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)西-
2023年12月1,830万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)西-
2023年11月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-
2023年10月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋12.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カネボウ豊中泉丘グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,185万円31.1万円
3階〜4階1,903.6万円26.9万円
5階1,625.6万円25.1万円
6階2,712万円37.8万円
7階2,635.6万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,830.6万円28.8万円
3LDK/3SLDK等2,330.4万円32.2万円
4LDK/4SLDK等2,051.4万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,500万円32.4万円
西2,052.6万円30万円
北/北東/北西2,613.3万円36万円

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カネボウ豊中泉丘グリーンマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

カネボウ豊中泉丘グリーンマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
イトーピア緑地公園2023年10月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
グランディア緑地公園2019年1月9.3万円3LDK10.0万円15.0万円
レイス緑地公園アロマガーデン2017年10月11.6万円3SLDK23.2万円34.8万円
ハイロイヤル緑地公園B棟2017年1月8.9万円5LDK-18.0万円
レジオン豊中緑地公園2013年11月10.5万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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