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イトーピア緑地公園

過去の売買価格
1,650万円 〜 2,680万円
相場情報
25万円/㎡(83万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 大阪府豊中市西泉丘2丁目2422-1
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩21分北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩21分阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩30分

最終更新:

イトーピア緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.3% 低い↓
豊中市の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 4769位
豊中市
708棟中 374位
西泉丘
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • イトーピア緑地公園の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)--
2017年4月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2017年4月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年3月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)--
2017年2月2,680万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア緑地公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(57件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK71.52㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK71.52㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK71.52㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK71.52㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK71.52㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK71.52㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月8.0万円3LDK71.52㎡10.0万円-6〜10南東
2017年1月9.0万円3LDK71.52㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK71.52㎡10.0万円-6〜10南東
2017年1月10.0万円3LDK71.52㎡10.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イトーピア緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
71.52㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
80.15㎡ / 南
2階8.3万円〜9.2万円
71.52㎡ / 南東
3階8.5万円〜9.4万円
71.52㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
71.0㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
71.52㎡ / -
6階8.5万円〜9.4万円
71.52㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
80.87㎡ / 南東
7階8.3万円〜9.1万円
67.89㎡ / 南
8階8.5万円〜9.4万円
71.52㎡ / -
9階8.8万円〜9.7万円
71.52㎡ / 南
10階10.7万円〜11.8万円
88.09㎡ / 南東
11階11.0万円〜12.1万円
88.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア緑地公園の基本情報

大阪府豊中市西泉丘2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピア緑地公園(イトーピアリョクチコウエン)
住所大阪府 豊中市 西泉丘2丁目2422-1
郵便番号〒561-0862
築年数1994年9月
総戸数103戸
交通
階建11階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主伊藤忠商事
施工会社佐藤工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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