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ハイロイヤル緑地公園パート2

1165人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,510万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

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住所
大阪府豊中市西泉丘2丁目2438-1
交通
築年月
1987年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.18

ハイロイヤル緑地公園パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より42.4% 低い↓
大阪府の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 7344位
豊中市
713棟中 623位
西泉丘
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • ハイロイヤル緑地公園パート2の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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ハイロイヤル緑地公園パート2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,360万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイロイヤル緑地公園パート2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)--
2018年7月1,550万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南東-
2018年6月1,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南東-
2018年6月1,550万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南東-
2018年5月1,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南東-

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ハイロイヤル緑地公園パート2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階7.7万円
10,000円
5.0万円
15.0万円
3LDK
80.13㎡
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最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月8.0万円4LDK80.13㎡8.0万円15.0万円1〜5南東
2018年7月7.7万円3LDK79.38㎡5.0万円15.0万円1〜5
2018年7月7.7万円3LDK80.13㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2018年6月8.0万円4LDK80.13㎡8.0万円15.0万円1〜5南東
2018年6月7.7万円3LDK79.38㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイロイヤル緑地公園パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万〜8.1万円
79.38㎡ / 南
3階6万〜6.7万円
66.15㎡ / 南東
6.9万〜7.6万円
76.28㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
80.13㎡ / 南東
7.7万〜8.6万円
84.5㎡ / 南東
5階7.5万〜8.3万円
80.13㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
80.13㎡ / 南東
6階7.7万〜8.5万円
83.16㎡ / 南東
7階6.6万〜7.3万円
69.25㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
69.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(大阪府)

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ハイロイヤル緑地公園パート2の基本情報

大阪府豊中市西泉丘2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイロイヤルリョクチコウエンパートツー管理会社柏栄建物
住所大阪府 豊中市 西泉丘2丁目2438-1管理形態委託
郵便番号〒561-0862管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社奥村ハウジング、淺沼興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組、森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 豊中東泉丘郵便局 (609 m)
    • ファミリーマート豊中夕日丘 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 豊中旭ヶ丘郵便局 (882 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (970 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (970 m)
    • ファミリーマート豊中旭丘 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園7件
    • 大阪府営服部緑地 (467 m)
    • 服部緑地 (478 m)
    • 服部緑地 (478 m)
    • 第2号服部緑地 (609 m)
    • 服部緑地西中央広場 (748 m)
    • 熊野田公園 (750 m)
    • 服部緑地東中央広場 (848 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 豊中西泉丘店 (243 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (578 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (705 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (737 m)
    • サークルK 吹田春日店 (894 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (934 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (958 m)
  • スーパー2件
    • ikari(いかり) 豊中店 (928 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (979 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立第十七中学校 (80 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (429 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (800 m)
    • 中央工学校OSAKA (828 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (927 m)
    • 私立履正社高校 (966 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北消防署東泉丘出張所 (595 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (602 m)
  • 病院/医療10件
    • スーパーコート豊中桃山台 (92 m)
    • しらいレディースクリニック (223 m)
    • みなみ内科クリニック (223 m)
    • 麻生歯科クリニック (246 m)
    • 山本歯科 (268 m)
    • 金田医院 (268 m)
    • ポプラクリニック (301 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームスイート緑地公園 (301 m)
    • やまざわ歯科クリニック (304 m)
    • 村上こども歯科 (324 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 豊中市立旭丘こども園 (522 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (779 m)
    • 千里桃山保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識