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ハイロイヤル緑地公園B棟

★★★☆☆3.45 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,820万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1
交通
築年数
1985年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイロイヤル緑地公園B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.9% 低い↓
豊中市の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5738位
豊中市
725棟中 464位
西泉丘
16棟中 11位
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の売買価格相場

  • ハイロイヤル緑地公園B棟の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ハイロイヤル緑地公園B棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,650万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイロイヤル緑地公園B棟の売買履歴

ハイロイヤル緑地公園B棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
イトーピア緑地公園2017年9月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円(約104万円)
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス2017年9月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円(約107万円)
ハイコート桃山台2017年7月1,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円(約76万円)-
グランドール緑地公園2017年2月2,599万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円(約95万円)-
ハイロイヤル緑地公園A棟2016年5月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円(約48万円)-

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ハイロイヤル緑地公園B棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.9万円5LDK95.92㎡-18.0万円1〜5
2016年10月8.9万円5LDK95.92㎡-17.9万円1〜5
2016年9月9.3万円5LDK95.92㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年8月9.3万円5LDK95.92㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年7月9.3万円5LDK95.92㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年6月9.3万円5LDK95.92㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイロイヤル緑地公園B棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.3万円〜7.0万円
78.45㎡ / 東
4階
5階
6階8.8万円〜9.7万円
96.76㎡ / 南
7階6.7万円〜7.4万円
81.67㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.45(大阪府)

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ハイロイヤル緑地公園B棟の基本情報

大阪府豊中市西泉丘2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイロイヤル緑地公園B棟(ハイロイヤルリョクチコウエンビートウ)管理会社柏栄建物
住所大阪府 豊中市 西泉丘2丁目744-1管理形態委託
郵便番号〒561-0862管理員巡回
築年数1985年1月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主奥村ハウジング、淺沼興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組、森本組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 豊中東泉丘郵便局 (475 m)
    • ファミリーマート豊中夕日丘 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 豊中旭ヶ丘郵便局 (881 m)
    • ファミリーマート豊中旭丘 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (968 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (969 m)
  • 公園7件
    • 大阪府営服部緑地 (595 m)
    • 服部緑地 (615 m)
    • 服部緑地 (615 m)
    • 第2号服部緑地 (730 m)
    • 熊野田公園 (758 m)
    • 服部緑地西中央広場 (888 m)
    • 服部緑地東中央広場 (946 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 豊中西泉丘店 (104 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (442 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (623 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (803 m)
    • サークルK 吹田春日店 (900 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (948 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (976 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (916 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (925 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (974 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立第十七中学校 (117 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (380 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (662 m)
    • 中央工学校OSAKA (919 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (921 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (989 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北消防署東泉丘出張所 (458 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (466 m)
  • 病院/医療10件
    • スーパーコート豊中桃山台 (92 m)
    • 山本歯科 (132 m)
    • 金田医院 (132 m)
    • しらいレディースクリニック (192 m)
    • みなみ内科クリニック (193 m)
    • 村上こども歯科 (199 m)
    • ポプラクリニック (238 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームスイート緑地公園 (238 m)
    • やまざわ歯科クリニック (247 m)
    • 麻生歯科クリニック (289 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 豊中市立旭丘こども園 (497 m)
    • 千里桃山保育園 (701 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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