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ハイロイヤル緑地公園A棟

1767人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
4階、4LDK、約89㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円

住所
大阪府豊中市西泉丘2丁目744-1
交通
築年月
1985年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.14

ハイロイヤル緑地公園A棟の基本情報

大阪府豊中市西泉丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。桃山台駅から徒歩23分、岡町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ハイロイヤルリョクチコウエンエートウ管理会社柏栄建物
住所大阪府 豊中市 西泉丘2丁目744-1管理形態委託
郵便番号〒561-0862管理員日勤
築年月1985年1月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社奥村ハウジング、浅沼興産バイク置き場-
施工会社浅沼組、浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 豊中東泉丘郵便局 (544 m)
    • ファミリーマート豊中夕日丘 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • 豊中旭ヶ丘郵便局 (898 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (948 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (948 m)
    • ファミリーマート豊中旭丘 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園7件
    • 大阪府営服部緑地 (516 m)
    • 服部緑地 (543 m)
    • 服部緑地 (543 m)
    • 第2号服部緑地 (653 m)
    • 熊野田公園 (769 m)
    • 服部緑地西中央広場 (812 m)
    • 服部緑地東中央広場 (877 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 豊中西泉丘店 (184 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (513 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (696 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (761 m)
    • サークルK 吹田春日店 (875 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (932 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (970 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (991 m)
  • スーパー3件
    • ikari(いかり) 豊中店 (943 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (955 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (994 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立第十七中学校 (87 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (419 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (736 m)
    • 中央工学校OSAKA (852 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (936 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 北消防署東泉丘出張所 (530 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (537 m)
  • 病院/医療10件
    • スーパーコート豊中桃山台 (41 m)
    • しらいレディースクリニック (180 m)
    • みなみ内科クリニック (180 m)
    • 山本歯科 (204 m)
    • 金田医院 (204 m)
    • 麻生歯科クリニック (239 m)
    • ポプラクリニック (249 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームスイート緑地公園 (250 m)
    • やまざわ歯科クリニック (255 m)
    • 村上こども歯科 (259 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 豊中市立旭丘こども園 (524 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (771 m)
    • 千里桃山保育園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイロイヤル緑地公園A棟の簡易査定

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ハイロイヤル緑地公園A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 57万円
前月との比較2018年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より44.7% 低い↓
大阪府の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8829棟中 7547位
豊中市
715棟中 637位
西泉丘
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • ハイロイヤル緑地公園A棟の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円

売買価格相場の未来予想

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ハイロイヤル緑地公園A棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、89㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ハイロイヤル緑地公園A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-
2016年2月1,600万円1〜54SLDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2016年1月1,600万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-
2015年12月1,600万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイロイヤル緑地公園A棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階12.8万円
8,990円
13.0万円
26.0万円
4LDK
109.56㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月12.8万円4LDK109.56㎡13.0万円26.0万円1〜5
2018年11月12.8万円4LDK109.56㎡13.0万円26.0万円1〜5
2018年10月12.8万円4LDK109.56㎡13.0万円26.0万円1〜5
2018年9月13.0万円4LDK109.56㎡13.0万円26.0万円1〜5
2018年8月13.0万円4LDK109.56㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイロイヤル緑地公園A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜13.4万円
109.56㎡ / 南
3階
4階
5階8.1万〜8.9万円
80.13㎡ / 北
6階12.1万〜13.4万円
109.56㎡ / 南西
7階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識