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第2西緑ケ丘スカイハイツ

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,320万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府豊中市西緑丘1丁目3-1
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩10分
  • 阪急箕面線「桜井駅」徒歩26分
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩27分
築年月
1977年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第2西緑ケ丘スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より29.9% 低い↓
大阪府の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 6447位
豊中市
708棟中 534位
西緑丘
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • 第2西緑ケ丘スカイハイツの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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第2西緑ケ丘スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2西緑ケ丘スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)
2018年4月2,698万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)
2018年4月2,798万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)
2018年4月1,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2018年4月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)北西-

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第2西緑ケ丘スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.1万円3LDK69.3㎡8.7万円17.4万円6〜10
2017年5月8.2万円3LDK69.3㎡-20.0万円6〜10
2017年5月7.1万円3LDK69.3㎡8.7万円17.4万円6〜10
2017年5月6.9万円3DK61.6㎡6.9万円20.7万円6〜10
2017年4月6.9万円3DK61.6㎡6.9万円20.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2西緑ケ丘スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
66.0㎡ / 西
5.3万〜5.9万円
61.6㎡ / 西
2階
3階5.8万〜6.4万円
61.22㎡ / 南
4階5.8万〜6.5万円
61.6㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
88.32㎡ / -
6階5.2万〜5.8万円
58.64㎡ / 北西
5.9万〜6.5万円
61.6㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
61.6㎡ / -
6.7万〜7.4万円
69.3㎡ / 南
8階6万〜6.6万円
61.6㎡ / 南
9階6万〜6.6万円
61.22㎡ / 南
6万〜6.6万円
61.6㎡ / 南
10階6.3万〜7万円
66.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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第2西緑ケ丘スカイハイツの基本情報

大阪府豊中市西緑丘1丁目に位置するマンションで、総戸数207戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニニシミドリガオカスカイハイツ管理会社浪速管理
住所大阪府 豊中市 西緑丘1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒560-0005管理員日勤
築年月1977年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩10分
  • 阪急箕面線「桜井駅」徒歩26分
  • 大阪モノレール「柴原駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (131 m)
    • ファミリーマート豊中西緑丘 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (438 m)
    • 三井住友銀行 少路支店 (494 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (510 m)
    • 豊中春日郵便局 (576 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンタウン豊中緑丘内出張所 (579 m)
    • 北おおさか信用金庫総持寺支店 (585 m)
    • ファミリーマート豊中春日町 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 豊中緑丘郵便局 (675 m)
  • 公園2件
    • 野畑南公園 (359 m)
    • 宮山公園 (989 m)
  • コンビニ9件
    • サンクス 豊中少路2丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (315 m)
    • サンクス 豊中少路店 (340 m)
    • サークルK 豊中春日町3丁目店 (508 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (519 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (598 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町5丁目店 (973 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (44 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (335 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (553 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (589 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (598 m)
    • A-プライス 豊中少路店 (639 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー豊中少路店 (645 m)
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (787 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立野畑小学校 (286 m)
    • 豊中市立少路小学校 (440 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (541 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (615 m)
    • 豊中市立第十四中学校 (771 m)
    • 豊中看護専門学校 (901 m)
    • 私立箕面自由学園高校 (974 m)
  • 公共施設/機関4件
    • ロシア連邦総領事館 (76 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (189 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (235 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • ミヤオ歯科医院 (88 m)
    • 田中内科 (123 m)
    • そりまち歯科医院 (137 m)
    • にったペインクリニック (183 m)
    • 三浦歯科医院 (239 m)
    • 有限会社アンビアン (286 m)
    • 株式会社ワークアンドハーフ (302 m)
    • 村井内科 (303 m)
    • ながよしデンタルクリニック (337 m)
    • やまさき歯科 (374 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (282 m)
    • のばたけ保育園 (305 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (351 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (422 m)
    • のどか保育園 (606 m)
    • のばたけマミー保育園 (779 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (898 m)
    • 豊中市立のばたけこども園 (914 m)
    • 宗教法人聖ミカエル保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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