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日興豊中緑丘スカイマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴107件2024年04月04日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.38

881人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市西緑丘1丁目4-10
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩9分
築年月
1984年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日興豊中緑丘スカイマンションの基本情報

日興豊中緑丘スカイマンションは、日興不動産によって1984年03月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約82㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,800万～2,241万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッコウトヨナカミドリガオカスカイマンション管理会社互光建物管理
住所大阪府 豊中市 西緑丘1丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒560-0005管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市西緑丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜井駅から徒歩27分、柴原阪大前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (207 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (490 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (505 m)
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (665 m)
    • ミニストップ豊中少路 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
  • 公園1件
    • 野畑南公園 (393 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊中少路店 (274 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (367 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (498 m)
    • セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (511 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (667 m)
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (685 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (772 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (107 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (282 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (537 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (575 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (675 m)
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (818 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 豊中市立野畑小学校 (355 m)
    • 豊中市立少路小学校 (389 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (480 m)
    • マイページ豊中 (559 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (620 m)
    • 豊中市立第十四中学校 (822 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (66 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (230 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (259 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (470 m)
  • 病院/医療10件
    • 少路かねこ歯科医院 (89 m)
    • ミヤオ歯科医院 (171 m)
    • 田中内科 (179 m)
    • そりまち歯科医院 (199 m)
    • おもて整形外科骨粗鬆症クリニック (226 m)
    • 三浦歯科医院 (245 m)
    • にったペインクリニック (252 m)
    • やまさき歯科 (292 m)
    • 緑の森鍼灸整骨院 (306 m)
    • やまもと眼科 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (235 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (273 m)
    • のばたけ保育園 (387 m)
    • 豊中少路保育園 (478 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (500 m)
    • 羽鷹池ひだまり保育園 (521 m)
    • のどか保育園 (548 m)
    • のばたけマミー保育園 (802 m)
    • HOPPA少路駅前 (804 m)
    • 宗教法人聖ミカエル保育園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日興豊中緑丘スカイマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日興豊中緑丘スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,800万～2,241万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より26.6% 低い↓
大阪府の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6708位
豊中市
737棟中 539位
西緑丘
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日興豊中緑丘スカイマンションの相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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日興豊中緑丘スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↑1,960万〜2,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日興豊中緑丘スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,698万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南-
2024年3月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南-
2024年3月2,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年2月2,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)南-
2024年1月2,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋10.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日興豊中緑丘スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,837万円24.2万円
3階〜4階2,185.1万円29.3万円
5階2,266.2万円29.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,870万円24.9万円
3LDK/3SLDK等2,147.3万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,016.8万円27.4万円
東1,853.5万円23.9万円
西1,987.5万円25.6万円
北/北東/北西2,410.8万円31.1万円

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日興豊中緑丘スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月9.0万円4LDK82.97㎡10.0万円40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興豊中緑丘スカイマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.2万円
70.51㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
77.0㎡ / 北西
2階7万〜7.4万円
70.51㎡ / 南		7.3万〜7.7万円
77.64㎡ / 西
3階7.8万〜8.2万円
77.64㎡ / 南
4階6.9万〜7.3万円
70.51㎡ / 南西
5階7.7万〜8万円
77.64㎡ / -		7.3万〜7.6万円
77.64㎡ / 北西		8.4万〜8.8万円
82.97㎡ / 南
6階
7階

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