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ハーモニーコート西緑丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,390万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,390万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴652021年03月05日更新
家賃相場8万 〜 12万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.64

786人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市西緑丘2丁目8-12
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩9分
築年月
1997年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハーモニーコート西緑丘の基本情報

ハーモニーコート西緑丘は、朝日企業によって1997年11月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,056万~2,454万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハーモニーコートニシミドリガオカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 豊中市 西緑丘2丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒560-0005管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり195円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日企業バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市西緑丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩9分、アクセス良好です。千里中央駅から徒歩28分、千里中央駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (384 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (540 m)
    • ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • サークルK上野坂 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 北おおさか信用金庫桜井谷支店 (880 m)
  • 公園1件
    • 野畑南公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中少路店 (341 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (437 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (575 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (660 m)
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (733 m)
    • ローソン 東豊中町二丁目店 (823 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (828 m)
    • セブンイレブン 豊中桜の町6丁目店 (831 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (339 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (386 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (400 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (424 m)
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (774 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (899 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立少路小学校 (166 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (243 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (476 m)
    • マイページ豊中 (589 m)
    • 豊中市立桜井谷東小学校 (817 m)
    • 豊中市立第十四中学校 (843 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 在大阪ロシア連邦総領事館 (301 m)
    • 豊中警察署 野畑交番 (401 m)
    • 豊中市北消防署桜井谷出張所 (440 m)
    • 豊中市立野畑図書館 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • やまさき歯科 (149 m)
    • 少路かねこ歯科医院 (224 m)
    • 中島眼科クリニック (260 m)
    • おかもと歯科・矯正歯科クリニック (300 m)
    • ふじかわ小児科 (309 m)
    • おもて整形外科骨粗鬆症クリニック (311 m)
    • 田中内科 (320 m)
    • カルナ歯科 (320 m)
    • そりまち歯科医院 (344 m)
    • なないろ整骨院・整体院 (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (82 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (290 m)
    • のばたけ保育園 (561 m)
    • のどか保育園 (627 m)
    • 羽鷹池ひだまり保育園 (648 m)
    • 豊中少路保育園 (656 m)
    • 宗教法人聖ミカエル保育園 (685 m)
    • 春日荘聖マリア幼稚園 (722 m)
    • のばたけマミー保育園 (728 m)
    • 豊中市立北緑丘こども園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハーモニーコート西緑丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハーモニーコート西緑丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,056万~2,454万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より6.9% 低い↓
大阪府の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5230位
豊中市
737棟中 376位
西緑丘
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハーモニーコート西緑丘の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ハーモニーコート西緑丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比2,270万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハーモニーコート西緑丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,698万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,430万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約108万円)-
2021年1月2,430万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約108万円)-
2021年1月2,530万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)
2021年1月2,430万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約108万円)--
2021年1月2,530万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハーモニーコート西緑丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円2LDK63.93㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2024年3月11.0万円3LDK71.53㎡-25.0万円1〜5-
2024年2月9.0万円2LDK63.93㎡5.0万円25.0万円1〜5-
2024年2月11.0万円3LDK71.53㎡-25.0万円1〜5-
2024年1月9.0万円2LDK63.93㎡5.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニーコート西緑丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜10.9万円
74.75㎡ / 南
2階10.7万〜11.2万円
74.75㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
71.53㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
63.93㎡ / 西
10万〜10.5万円
71.58㎡ / -
4階
5階9万〜9.5万円
63.93㎡ / -
9.5万〜10万円
69.28㎡ / 西
6階9.1万〜9.5万円
63.93㎡ / -
9.8万〜10.3万円
70.98㎡ / 西

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