エスリード豊中西緑丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18
- 交通
- 大阪モノレール「少路駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード豊中西緑丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスリードトヨナカニシミドリガオカ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 西緑丘3丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市西緑丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩27分、桜井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (93 m)
- ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- 池田泉州銀行北豊中支店 (342 m)
- 近畿産業信用組合豊中支店 (399 m)
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- ファミリーマート東豊中 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園1件
- 野畑南公園 (779 m)
- コンビニ10件
- ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (158 m)
- ファミリーマート 豊中西緑丘店 (297 m)
- ローソン 豊中春日町五丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 豊中少路店 (622 m)
- ファミリーマート 豊中緑丘店 (684 m)
- ファミリーマート 豊中春日町店 (723 m)
- セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 豊中少路1丁目店 (820 m)
- ミニストップ 豊中少路店 (906 m)
- ローソン 東豊中町二丁目店 (973 m)
- スーパー6件
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- Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (168 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (465 m)
- イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (480 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (665 m)
- 食品館アプロ 豊中春日店 (916 m)
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- マイページ豊中 (357 m)
- 豊中市立野畑小学校 (386 m)
- 豊中市立第十四中学校 (580 m)
- 豊中市立北緑丘小学校 (649 m)
- 大阪府立豊中支援学校 (735 m)
- 箕面市立第五中学校 (914 m)
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- 在大阪ロシア連邦総領事館 (471 m)
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- 豊中市立野畑図書館 (683 m)
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- 病院/医療10件
- カルナ歯科 (39 m)
- ふじかわ小児科 (67 m)
- 伊藤内科クリニック (80 m)
- momウィメンズクリニックおおさこ (108 m)
- ソフィア歯科医院 (141 m)
- おかもと歯科・矯正歯科クリニック (163 m)
- 中島眼科クリニック (163 m)
- あい整骨院イオンタウン豊中緑丘院 (169 m)
- メディケア歯科クリニック豊中 (169 m)
- なないろ整骨院・整体院 (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼのぽんぽこ保育園 (224 m)
- のばたけマミー保育園 (429 m)
- のばたけ保育園 (517 m)
- 豊中市立北緑丘こども園 (546 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (580 m)
- 豊中市立のばたけこども園 (737 m)
- 春日荘聖マリア幼稚園 (745 m)
- 宗教法人聖ミカエル保育園 (835 m)
- 豊中少路保育園 (889 m)
- のどか保育園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード豊中西緑丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード豊中西緑丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,397万～4,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より16.0% 高い↑ 大阪府の平均より8.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード豊中西緑丘の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.3万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード豊中西緑丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード豊中西緑丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,380万円です。専有面積は約59㎡〜約95㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスリード豊中西緑丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,306.5万円 | 47.1万円 |
| 3階 | 2,918.2万円 | 39.3万円 |
| 4階 | 3,792.5万円 | 42.9万円 |
| 5階 | 3,640万円 | 46.5万円 |
| 6階 | 3,762万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,709万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,413.5万円 | 46.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,865.7万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,020.7万円 | 43.2万円 |
| 東 | 3,123.2万円 | 44.7万円 |
| 西 | 4,232.5万円 | 56.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,588万円 | 43.3万円 |
エスリード豊中西緑丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスリード豊中西緑丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.76㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.76㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.58㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.2万円 | 3LDK | 67.58㎡ | 5.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.2万円 | 3LDK | 67.58㎡ | 5.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード豊中西緑丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13.1万円 67.76㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 75.41㎡ / 東 | |
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 59.15㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 75.41㎡ / 東 | 19万〜19.9万円 95.36㎡ / 南 |
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 67.76㎡ / 東 | 13.1万〜13.8万円 67.58㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 82.84㎡ / 東 |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 67.76㎡ / 東 | 19.1万〜20.1万円 95.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 59.15㎡ / 東 | 14.8万〜15.6万円 75.41㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 95.36㎡ / 南 |
| 6階 | 11.4万〜12万円 59.15㎡ / 東 | 14.5万〜15.3万円 75.41㎡ / 西 |
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