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グランディア緑丘

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
3階、4LDK、約94㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
大阪府豊中市西緑丘3丁目6-7
交通
築年月
2000年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディア緑丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より27.5% 高い↑
大阪府の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2371位
豊中市
701棟中 147位
西緑丘
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランディア緑丘の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランディア緑丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,180万〜3,520万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディア緑丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約45万円 (約149万円)
2015年2月3,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)-
2015年1月3,690万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)-
2014年11月3,850万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディア緑丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:42.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.89㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円3LDK70.89㎡14.0万円42.0万円1〜5
2017年12月14.0万円3LDK70.89㎡14.0万円42.0万円1〜5
2016年5月18.0万円4LDK92.0㎡18.0万円54.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア緑丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.1万〜14.5万円
70.89㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
70.89㎡ / 南
5階17.6万〜19.4万円
94.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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グランディア緑丘の基本情報

大阪府豊中市西緑丘3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディアミドリガオカ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 豊中市 西緑丘3丁目6-7管理形態-
郵便番号〒560-0005管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり165円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (75 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンタウン豊中緑丘内出張所 (150 m)
    • ファミリーマート豊中西緑丘 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (282 m)
    • 豊中緑丘郵便局 (345 m)
    • 近畿産業信用組合豊中支店 (430 m)
    • ファミリーマート豊中春日町 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 豊中永楽荘郵便局 (757 m)
    • 豊中春日郵便局 (836 m)
    • 北おおさか信用金庫総持寺支店 (862 m)
  • 公園1件
    • 野畑南公園 (830 m)
  • コンビニ8件
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    • サンクス 豊中少路2丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (615 m)
    • ファミリーマート 豊中春日町店 (698 m)
    • サンクス 豊中少路店 (716 m)
    • サークルK 豊中春日町3丁目店 (834 m)
    • セブンイレブン 豊中緑丘2丁目店 (870 m)
    • ミニストップ 豊中少路店 (985 m)
  • スーパー6件
    • イオンタウン豊中緑丘 (150 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (162 m)
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (373 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘 (522 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中少路店 (753 m)
    • 食品館アプロ 豊中春日店 (915 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立少路小学校 (330 m)
    • 豊中市立野畑小学校 (375 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (432 m)
    • 豊中市立第十四中学校 (479 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (551 m)
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    • 箕面市立第五中学校 (811 m)
    • 大阪府立豊島高校 (950 m)
    • 大阪府立箕面高校 (955 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 野畑交番 (388 m)
    • ロシア連邦総領事館 (539 m)
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    • のばたけマミー保育園 (325 m)
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    • のばたけ保育園 (512 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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