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豊中南スカイハイツ

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
大阪府豊中市千成町2丁目2-23
交通
築年月
1980年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

豊中南スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.8% 低い↓
豊中市の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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大阪府
8536棟中 6992位
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の売買価格相場

  • 豊中南スカイハイツの相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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豊中南スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

豊中南スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)西-
2017年6月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)西-
2017年5月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)西-
2017年2月1,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)西
2017年1月1,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)西

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豊中南スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月7.8万円3LDK61.6㎡-20.0万円6〜10西
2013年6月8.8万円3LDK61.6㎡-20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中南スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜8.3万円
61.6㎡ / 南西
3階8.1万〜8.9万円
66.0㎡ / 南西
4階7.4万〜8.1万円
61.6㎡ / 西
5階
6階7.4万〜8.2万円
61.66㎡ / 西
7.4万〜8.2万円
61.6㎡ / 西
7階7.7万〜8.5万円
61.6㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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豊中南スカイハイツの基本情報

大阪府豊中市千成町2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トヨナカミナミスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 千成町2丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒561-0829管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり106円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 豊中千成郵便局 (243 m)
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    • 関西アーバン銀行 神崎川支店 (434 m)
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    • ファミリーマート神崎川駅東 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 淀川新高郵便局 (579 m)
    • ファミリーマート神崎川駅西 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート豊中島江町 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート豊中大黒町 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
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    • ファミリーマート 神崎川駅西店 (616 m)
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    • ファミリーマート 豊中大黒町店 (728 m)
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (743 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 神崎川店 (551 m)
    • 阪急オアシス 神崎川店 (561 m)
    • ライフ 三国橋店 (687 m)
    • 関西スーパー豊中南店 (713 m)
    • ライフ 庄内店 (881 m)
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    • スーパー万代 淀川新高店 (931 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (970 m)
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    • 豊中市立千成小学校 (139 m)
    • 豊中市立庄内南小学校 (548 m)
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    • あけぼの介護サービス (397 m)
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    • 幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園 (867 m)
    • 大阪市立新高幼稚園 (875 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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