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豊中南スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
4階、1LDK、約61㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円4階, 1LDK, 約61㎡の例
売買履歴372019年11月06日更新
家賃相場7.8万 〜 8.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 1LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.24

755人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市千成町2丁目2-23
交通
  • 阪急神戸本線「神崎川駅」徒歩10分
築年月
1980年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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豊中南スカイハイツの基本情報

豊中南スカイハイツは、長谷川工務店によって1980年11月に竣工された総戸数82戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約95㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,340万~2,139万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカミナミスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 千成町2丁目2-23管理形態委託
郵便番号〒561-0829管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり106円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市千成町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の神崎川駅で徒歩10分、アクセス良好です。三国駅から徒歩17分、庄内駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート十三新高 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 北おおさか信用金庫神崎川支店 (404 m)
    • 関西みらい銀行 神崎川支店 (431 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 神崎川駅前出張所 無人ATM (550 m)
    • 尼崎信用金庫豊中島江支店 (713 m)
    • ファミリーマート阪急三国駅南 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • 北おおさか信用金庫 三津屋支店 (883 m)
    • 大同信用組合三国支店 (928 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 阪急三国駅出張所 無人ATM (943 m)
    • JA大阪北部庄内支店 (944 m)
  • 公園3件
    • 菰江公園 (478 m)
    • 三津屋東公園 (784 m)
    • 神崎川公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中神州町店 (157 m)
    • ファミリーマート 豊中千成店 (265 m)
    • セブンイレブン 豊中千成町店 (422 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅東店 (542 m)
    • ファミリーマート 神崎川駅西店 (617 m)
    • ファミリーマート 豊中島江町店 (627 m)
    • セブンイレブン 三津屋店 (714 m)
    • ファミリーマート 豊中大黒町店 (728 m)
    • ファミリーマート 新高小学校前店 (744 m)
    • デイリーヤマザキ阪急三国駅前店 (913 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 千成店 (202 m)
    • 阪急オアシス 神崎川店 (561 m)
    • ライフ 三国橋店 (687 m)
    • 関西スーパー豊中南店 (712 m)
    • ライフ 庄内店 (880 m)
    • 万代 淀川新高店 (928 m)
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (971 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 豊中市立千成小学校 (139 m)
    • 豊中市立庄内南小学校 (548 m)
    • 大阪市立新高小学校 (804 m)
    • 大阪市立三津屋小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中南警察署 大島町交番 (428 m)
    • 豊中市立庄内図書館 (569 m)
    • 豊中市立 庄内公民館 (581 m)
    • 淀川警察署 神崎川交番 (638 m)
    • 豊中市立 庄内保健センター (723 m)
    • 豊中市南消防署 (784 m)
    • 豊中市役所 庄内出張所 (788 m)
    • 庄内出張所 (814 m)
    • 豊中南警察署 島江交番 (945 m)
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋中内科小児科クリニック (218 m)
    • みのべ歯科医院 (263 m)
    • 村上医院 (309 m)
    • キムクリニック (335 m)
    • 高尾医院 (343 m)
    • 訪問看護ステーションきらり (347 m)
    • デイサービスセンター金太郎 (390 m)
    • あけぼの介護サービス (397 m)
    • 依岡鍼灸整骨院 (407 m)
    • 村尾診療所 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立せんなりこども園 (164 m)
    • 豊中市立庄内こども園 (385 m)
    • ふたば未来園 (581 m)
    • ふたば乳児園 (636 m)
    • 豊中市立栄町こども園 (696 m)
    • 豊中市立庄内西こども園 (849 m)
    • 幼保連携型認定こども園庄内こどもの杜幼稚園 (866 m)
    • 大阪市立新高幼稚園 (876 m)
    • 明の守みくに園 (947 m)
    • ほっぺるランド新高 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中南スカイハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中南スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,340万~2,139万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より37.3% 低い↓
大阪府の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7490位
豊中市
737棟中 619位
千成町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • 豊中南スカイハイツの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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豊中南スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比1,290万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊中南スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約95㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2019年9月1,480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2019年7月1,480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2019年5月1,480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-
2019年4月1,480万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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豊中南スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月7.8万円3LDK61.6㎡-20.0万円6〜10西
2013年6月8.8万円3LDK61.6㎡-20.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中南スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜7.7万円
61.6㎡ / 南西
3階7.9万〜8.3万円
66.0㎡ / 南西
4階11.6万〜12.2万円
95.87㎡ / 南東
7.2万〜7.6万円
61.6㎡ / 西
5階7.2万〜7.6万円
61.6㎡ / 西
6階7.3万〜7.6万円
61.66㎡ / 西
7.3万〜7.6万円
61.6㎡ / 西
7階7.5万〜7.9万円
61.6㎡ / -
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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