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グランドメゾン豊中曽根

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
3階、3、約69㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円3階, 3, 約69㎡の例
売買履歴172023年09月24日更新
家賃相場9.5万 〜 14万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 3, 約69㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

670人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市曽根西町1丁目2-18
交通
  • 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩2分
築年月
1994年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン豊中曽根の基本情報

グランドメゾン豊中曽根は、積水ハウスによって1994年12月に竣工された総戸数60戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約105㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,544万~4,436万円、参考相場単価は37万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾントヨナカソネ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 豊中市 曽根西町1丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒561-0801管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり166円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市曽根西町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岡町駅から徒歩13分、服部天神駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (169 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (220 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (227 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (229 m)
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 北おおさか信用金庫 豊中支店 (616 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (752 m)
    • ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • JA大阪北部南豊島支店 (803 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (859 m)
  • 公園3件
    • 萩の寺公園 (325 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (423 m)
    • 豊島公園 (580 m)
  • コンビニ10件
    • アズナス曽根店 (113 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (121 m)
    • ファミリーマート 曽根東町店 (201 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (267 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (502 m)
    • ローソン 豊中原田南一丁目店 (744 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (872 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (885 m)
    • アズナス 岡町店 (908 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (938 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (138 m)
    • ダイエー 曽根店 (168 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (453 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (694 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (797 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (839 m)
    • 桜塚市場 (921 m)
    • サボイ桜塚味道館 (923 m)
    • ライフ 岡町店 (965 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第一中学校 (142 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (164 m)
    • 豊中市立豊島北小学校 (527 m)
    • 豊中市立原田小学校 (574 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (744 m)
    • 私立大商学園高校 (766 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (911 m)
    • 豊中市立第四中学校 (919 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (959 m)
    • 北斗会看護専門学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (132 m)
    • 豊中市立中央公民館 (302 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (357 m)
    • 豊中市北消防署原田出張所 (556 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 学校給食課 (821 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (829 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (866 m)
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (899 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (906 m)
    • 大阪府豊中警察署 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 多賀整形クリニック (76 m)
    • かおる歯科クリニック (99 m)
    • かおる歯科クリニック (103 m)
    • きた歯科 (159 m)
    • さとみ内科クリニック (159 m)
    • くりもと皮フ科クリニック (168 m)
    • りかレディースクリニック (169 m)
    • 森歯科医院小島診療所 (169 m)
    • 曽根駅前歯科クリニック (170 m)
    • にし鍼灸整骨院 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育所 (391 m)
    • 曽根幼稚園 (467 m)
    • さくらんぼ保育園 (513 m)
    • 豊中市立てしまこども園 (590 m)
    • 豊中市立原田こども園 (613 m)
    • アスク曽根南保育園 (614 m)
    • はらだ保育園・ねいろ (618 m)
    • 超光寺幼稚園 (628 m)
    • あけぼのぶんぶん (684 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン豊中曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,544万~4,436万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
123万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より6.8% 高い↑
大阪府の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3、約69㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4199位
豊中市
737棟中 269位
曽根西町
13棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン豊中曽根の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドメゾン豊中曽根の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比2,460万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン豊中曽根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,680万円です。専有面積は約68㎡〜約105㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2023年6月3,980万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約37万円 (約124万円)-
2023年5月3,980万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約37万円 (約124万円)-
2023年1月4,680万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約44万円 (約145万円)
2022年12月4,680万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約44万円 (約145万円)

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン豊中曽根の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3、約69㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.5万円3LDK69.45㎡12.0万円21.0万円1〜5西
2017年5月12.5万円3LDK64.41㎡12.5万円37.5万円1〜5-
2017年4月14.0万円3LDK64.41㎡14.0万円42.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK64.41㎡14.0万円42.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK64.41㎡14.0万円42.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン豊中曽根の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
69.45㎡ / -
2階10.4万〜10.9万円
68.8㎡ / -
3階9.8万〜10.2万円
64.41㎡ / -
4階13.4万〜14.1万円
85.76㎡ / 南
5階10.7万〜11.3万円
71.83㎡ / 西
6階16.7万〜17.5万円
105.53㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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