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フォルム曽根

過去の売買価格
2,780万円 〜 4,380万円
相場情報
26万円/㎡(87万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 大阪府豊中市曽根西町2丁目3-5
  • 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩4分阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩13分阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

フォルム曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.2% 低い↓
豊中市の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4590位
豊中市
716棟中 348位
曽根西町
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • フォルム曽根の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォルム曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,580万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約111万円)
2017年6月3,200万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月2,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)--
2017年4月2,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)--
2017年3月3,270万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK102.86㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年12月14.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年11月15.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2014年2月13.8万円3LDK100.51㎡20.0万円45.0万円1〜5-
2013年6月14.0万円3LDK100.51㎡20.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.9万円
105.65㎡ / 南
2階13.4万円〜14.8万円
102.86㎡ / 南
3階13.8万円〜15.3万円
105.56㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
100.51㎡ / -
5階14.0万円〜15.5万円
105.56㎡ / 南
6階13.1万円〜14.5万円
101.31㎡ / -
7階17.0万円〜18.8万円
130.0㎡ / -
8階
9階13.7万円〜15.1万円
101.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルム曽根の基本情報

大阪府豊中市曽根西町2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム曽根(フォルムソネ)
住所大阪府 豊中市 曽根西町2丁目3-5
郵便番号〒561-0801
築年数1990年11月
総戸数69戸
交通
階建9階建
間取り3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主コスモスイニシア
施工会社熊谷組、奥田組
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり221円
修繕積立金1㎡あたり156円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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