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フォルム曽根

★★★☆☆3.69 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,870万円
5階、3LDK、約101㎡の場合

住所
大阪府豊中市曽根西町2丁目3-5
交通
築年数
1990年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルム曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.3% 低い↓
豊中市の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4484位
豊中市
725棟中 339位
曽根西町
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • フォルム曽根の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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フォルム曽根の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、101㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,890万円対前年同月比2,600万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月2,780万円1〜53LD約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月3,580万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約111万円)
2017年8月2,780万円1〜53LD約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約111万円)

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フォルム曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.8万円3LDK100.51㎡20.0万円45.0万円1〜5
2017年8月13.8万円3LDK100.51㎡20.0万円45.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK102.86㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年12月14.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年11月15.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK102.86㎡15.0万円35.0万円1〜5
2014年2月13.8万円3LDK100.51㎡20.0万円45.0万円1〜5-
2013年6月14.0万円3LDK100.51㎡20.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.8万円
105.65㎡ / 南
2階13.4万円〜14.8万円
102.86㎡ / 南
3階13.8万円〜15.3万円
105.56㎡ / 南
4階13.2万円〜14.6万円
100.51㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
105.56㎡ / 南
6階13.1万円〜14.5万円
101.31㎡ / -
7階16.9万円〜18.7万円
130.0㎡ / -
8階
9階13.6万円〜15.1万円
101.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルム曽根の基本情報

大阪府豊中市曽根西町2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム曽根(フォルムソネ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 豊中市 曽根西町2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒561-0801管理員日勤
築年数1990年11月管理費1㎡あたり221円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社熊谷組、奥田組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (321 m)
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    • 池田泉州銀行曽根支店 (371 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (374 m)
    • 豊中原田元町郵便局 (506 m)
    • ファミリーマート曽根南町 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • JA大阪北部南豊島支店 (816 m)
    • ファミリーマート豊中岡町北 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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