グランドムール曽根西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
3階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市曽根西町3丁目14-1
- 交通
- 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドムール曽根西の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールソネニシ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 曽根西町3丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市曽根西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩7分、アクセス良好です。岡町駅から徒歩8分、豊中駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- 北おおさか信用金庫 豊中支店 (303 m)
- 三井住友銀行 阪急曽根支店 (357 m)
- 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (360 m)
- 北おおさか信用金庫曽根支店 (364 m)
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- ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
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- のぞみ信用組合岡町支店 (716 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 曽根西町店 (201 m)
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- セブンイレブン 豊中曽根東町店 (399 m)
- アズナス 岡町店 (592 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (662 m)
- セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (686 m)
- ファミリーマート 豊中岡町北店 (729 m)
- ファミリーマート 曽根南町店 (818 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺店 (825 m)
- スーパー9件
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- 学校/教育施設9件
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- 豊中市立第一中学校 (456 m)
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- With・わん (813 m)
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- 豊中市立豊島北小学校 (838 m)
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- 豊中市立 リサイクル交流センター (72 m)
- 豊中警察署 曽根駅前交番 (281 m)
- 豊中市立中央公民館 (521 m)
- 豊中警察署 岡町駅前交番 (585 m)
- 豊中簡易裁判所 (714 m)
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- 豊中市北消防署原田出張所 (742 m)
- 大阪府豊中警察署 (770 m)
- 豊中警察署 (774 m)
- 豊中市役所 教育委員会 学校給食課 (862 m)
- 病院/医療10件
- にし鍼灸整骨院 (151 m)
- 松本歯科医院 (200 m)
- かおる歯科クリニック (213 m)
- かおる歯科クリニック (216 m)
- くりもと皮フ科クリニック (240 m)
- りかレディースクリニック (241 m)
- 谷野医院 (243 m)
- きた歯科 (266 m)
- さとみ内科クリニック (266 m)
- 多賀整形クリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 曽根幼稚園 (275 m)
- 超光寺幼稚園 (319 m)
- さくらんぼ保育園 (363 m)
- ゆたか保育園 (565 m)
- おひさま岡町保育園分園 (567 m)
- 豊中市立原田こども園 (619 m)
- あけぼの保育園 (659 m)
- ひかり保育所 (697 m)
- はらだ保育園・ねいろ (721 m)
- あけぼのぶんぶん (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール曽根西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール曽根西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,647万～2,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より21.6% 低い↓ 大阪府の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドムール曽根西の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール曽根西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール曽根西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,280万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール曽根西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,264.5万円 | 29.2万円 |
| 4階 | 1,689.3万円 | 26.4万円 |
| 5階 | 1,620万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,689.3万円 | 26.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,126.4万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,884.3万円 | 25.1万円 |
| 東 | 1,480万円 | 20.9万円 |
グランドムール曽根西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドムール曽根西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 60.52㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドムール曽根西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 60.52㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 77.62㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 60.52㎡ / - | ||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 77.62㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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