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ファミール曽根

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,390万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府豊中市曽根東町1丁目9-25
交通
築年数
1983年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.6% 高い↑
豊中市の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3499位
豊中市
701棟中 242位
曽根東町
16棟中 7位
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  • ファミール曽根の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール曽根の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,390万円〜2,640万円対前年同月比2,160万円〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ファミール曽根の売買履歴

ファミール曽根には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
曽根ハイツ2017年9月1,100万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円(約64万円)-
東急ドエルアルス豊中曽根東町2017年8月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円(約136万円)
グランドメゾン豊中曽根2017年3月2,700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円(約131万円)-
ライオンズマンション曽根2017年2月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円(約88万円)-
曽根東パークハイム2013年7月1,850万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円(約72万円)-

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ファミール曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円3LDK72.06㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK72.06㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK72.06㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年9月8.0万円1LDK49.74㎡-24.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK72.06㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年8月8.0万円1LDK49.74㎡-24.0万円1〜5
2016年7月8.0万円1LDK49.74㎡-24.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK72.06㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年6月8.0万円1LDK49.74㎡-24.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK72.06㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円1LDK49.74㎡-24.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK72.06㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年4月7.3万円1LDK49.74㎡7.3万円14.6万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK72.06㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年3月11.0万円3LDK72.06㎡11.0万円22.0万円1〜5
2015年5月11.5万円3LDK72.06㎡11.5万円34.5万円1〜5
2015年3月10.0万円3LDK72.06㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.9万円〜11.0万円
72.06㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
72.06㎡ / 南
5階6.9万円〜7.6万円
49.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ファミール曽根の基本情報

大阪府豊中市曽根東町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミールソネ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 豊中市 曽根東町1丁目9-25管理形態委託
郵便番号〒561-0802管理員日勤
築年数1983年8月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (36 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (39 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (60 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (65 m)
    • 豊中曽根郵便局 (273 m)
    • ファミリーマート曽根南町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (621 m)
    • 豊中桜塚郵便局 (655 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 豊中原田元町郵便局 (797 m)
  • 公園3件
    • 萩の寺公園 (269 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (343 m)
    • 豊島公園 (425 m)
  • コンビニ10件
    • アズナス曽根店 (88 m)
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    • ファミリーマート 曽根南町店 (577 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (689 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (795 m)
    • アズナス 岡町店 (885 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (930 m)
    • ローソン 豊中原田南一丁目店 (937 m)
    • ローソン 桜塚店 (990 m)
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (991 m)
  • スーパー10件
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    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (135 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (552 m)
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    • 業務スーパー TAKENOKO 豊中店 (734 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (834 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (839 m)
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    • サボイ桜塚味道館 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第一中学校 (249 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (291 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (635 m)
    • 豊中市立豊島北小学校 (639 m)
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    • ハニー・ビー(NPO法人) (915 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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