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ジオ豊中曽根

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴26件2023年02月01日更新
家賃相場10万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％3階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

747人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市曽根東町3丁目9-3
交通
  • 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩4分
築年月
2002年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ豊中曽根の基本情報

ジオ豊中曽根は、2002年02月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,781万～3,038万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオトヨナカソネ管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 曽根東町3丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒561-0802管理員日勤
築年月2002年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市曽根東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。服部天神駅から徒歩13分、岡町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行曽根支店 (215 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (216 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (264 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (264 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (501 m)
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • JA大阪北部南豊島支店 (731 m)
    • 関西みらい銀行 豊中服部支店 (839 m)
    • 北おおさか信用金庫 豊中支店 (846 m)
    • ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
  • 公園3件
    • 豊島公園 (297 m)
    • 萩の寺公園 (531 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (257 m)
    • アズナス曽根店 (274 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (322 m)
    • ファミリーマート 曽根東町店 (388 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (398 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (692 m)
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (763 m)
    • ローソン 豊中原田南一丁目店 (838 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (846 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (166 m)
    • ダイエー 曽根店 (170 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (318 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (472 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (568 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (764 m)
    • ライフ 服部店 (897 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (950 m)
    • 北乃屋長興寺店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第一中学校 (170 m)
    • 豊中市立豊島北小学校 (410 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (448 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (475 m)
    • 私立大商学園高校 (633 m)
    • 豊中市立第四中学校 (665 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (676 m)
    • Ange (783 m)
    • 豊中市立豊島小学校 (799 m)
    • 北斗会看護専門学校 (804 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 豊中市立中央公民館 (136 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (289 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (559 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (586 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (662 m)
    • 豊中市北消防署原田出張所 (687 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (735 m)
    • 南消防署服部出張所 (767 m)
    • 豊中市立服部図書館 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸本クリニック (94 m)
    • たまごクリニック (124 m)
    • すすむ皮フ科クリニック (124 m)
    • スギ訪問看護ステーション曽根 (125 m)
    • みやじま医院 (126 m)
    • かない耳鼻咽喉科 (152 m)
    • とりい歯科医院 (175 m)
    • フラワーデイサービス (184 m)
    • 曽根病院 (195 m)
    • 日本エルダリーケアサービスさくらそう豊中 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひかり保育所 (155 m)
    • アスク曽根南保育園 (330 m)
    • 豊中市立てしまこども園 (423 m)
    • あけぼのぶんぶん (534 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (552 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (558 m)
    • 曽根幼稚園 (613 m)
    • さくらんぼ保育園 (617 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (652 m)
    • 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (693 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ豊中曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,781万～3,038万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より22.1% 高い↑
大阪府の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3127位
豊中市
737棟中 172位
曽根東町
17棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジオ豊中曽根の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジオ豊中曽根の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,880万円対前年同月比↓2,740万〜2,880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ豊中曽根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,199万〜3,580万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)東-
2022年12月3,150万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)東-
2022年11月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)東-
2022年10月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)東-
2017年6月2,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)東-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.8％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.91％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ豊中曽根の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,349.3万円34.8万円
3階〜4階2,530万円35.9万円
5階2,683.3万円39.5万円
6階3,038.9万円42.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,419.7万円35.7万円
3LDK/3SLDK等2,636.6万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,582.7万円37.5万円

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ジオ豊中曽根の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円3LDK67.59㎡10.0万円10.0万円1〜5東
2016年9月10.0万円3LDK67.59㎡10.0万円10.0万円1〜5東
2016年8月10.0万円3LDK67.59㎡10.0万円10.0万円1〜5東
2016年7月10.0万円3LDK67.59㎡10.0万円10.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ豊中曽根の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
67.59㎡ / -		9.3万〜9.8万円
67.59㎡ / 東
2階
3階
4階10.4万〜10.9万円
70.47㎡ / -
5階10.2万〜10.7万円
68.85㎡ / -		9.9万〜10.4万円
68.85㎡ / 東
6階10.4万〜10.9万円
71.67㎡ / 東

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