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豊中曽根パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円3階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴112024年03月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

1366人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市曽根南町2丁目5-36
交通
  • 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩9分
築年月
1997年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊中曽根パークホームズの基本情報

豊中曽根パークホームズは、三井不動産によって1997年12月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は奥田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,472万~2,797万円、参考相場単価は40万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカソネパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 豊中市 曽根南町2丁目5-36管理形態-
郵便番号〒561-0804管理員日勤
築年月1997年12月管理費1㎡あたり150円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社奥田組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市曽根南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩9分、アクセス良好です。岡町駅から徒歩18分、服部天神駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA大阪北部南豊島支店 (406 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (575 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (617 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (646 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (647 m)
    • ミニストップ豊中利倉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 豊中店 共同出張所 (893 m)
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (978 m)
  • 公園3件
    • 豊島公園 (666 m)
    • 萩の寺公園 (754 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中原田南一丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (384 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (518 m)
    • アズナス曽根店 (552 m)
    • ミニストップ 豊中利倉1丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 豊中利倉東2丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 曽根東町店 (646 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (672 m)
    • ファミリーマート 豊中原田南店 (707 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 豊中曽根店 (306 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (503 m)
    • ダイエー 曽根店 (543 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (556 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (644 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立豊島北小学校 (291 m)
    • 豊中市立第一中学校 (388 m)
    • 私立大商学園高校 (451 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (512 m)
    • 豊中市立原田小学校 (689 m)
    • 豊中市立豊島小学校 (909 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (928 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (971 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市北消防署原田出張所 (212 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (574 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 学校給食課 (618 m)
    • 豊中市立中央公民館 (621 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (621 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (647 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (766 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームひより南 (29 m)
    • 片岡歯科医院 (96 m)
    • 小野クリニック (96 m)
    • くにえ歯科医院 (132 m)
    • とくやま眼科 (132 m)
    • 介護老人保健施設東雄苑 (176 m)
    • 中村医院 (250 m)
    • そんぽの家 豊中南曽根 (256 m)
    • フラワーデイサービス (333 m)
    • とりい歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はらだ保育園・ねいろ (389 m)
    • 豊中市立てしまこども園 (395 m)
    • ひかり保育所 (450 m)
    • 豊中市立原田こども園 (536 m)
    • トレジャーキッズふれあい緑地保育園 (616 m)
    • アスク曽根南保育園 (707 m)
    • てしま保育園 (717 m)
    • 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (804 m)
    • 曽根幼稚園 (910 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中曽根パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,472万~2,797万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
133万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より15.7% 高い↑
大阪府の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3550位
豊中市
737棟中 213位
曽根南町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • 豊中曽根パークホームズの相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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豊中曽根パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,370万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊中曽根パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西-
2024年2月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西-
2024年1月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西-
2023年12月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西-
2023年11月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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豊中曽根パークホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

豊中曽根パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
曽根南ハイツ2024年1月7.5万円1LDK-10.0万円
コスモ豊中曽根エクセレントフォルム2023年12月11.0万円3LDK12.0万円24.0万円
コスモ豊中曽根2023年11月11.0万円3LDK12.0万円24.0万円
コスモ豊中曽根3番館2018年10月9.5万円3LDK-20.0万円
ハイツオークラ曽根南2016年6月7.5万円2LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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