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曽根南ハイツ

★★☆☆☆2.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 570万円
2階、3DK、約45㎡の場合

住所
大阪府豊中市曽根南町3丁目3-1
交通
築年数
1973年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

曽根南ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より58.2% 低い↓
豊中市の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
510万円 〜 570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7908位
豊中市
701棟中 689位
曽根南町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 曽根南ハイツの相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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曽根南ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
510万円〜560万円対前年同月比510万円〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

曽根南ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年9月680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年8月680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年7月680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年6月680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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曽根南ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.0万円2LDK45.4㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年8月5.0万円2LDK45.4㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年6月6.5万円4LDK64.35㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年6月6.5万円3LDK60.12㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年6月6.2万円3LDK60.12㎡6.2万円20.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円4LDK64.35㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円3LDK60.12㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円4LDK64.35㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年5月6.8万円4LDK64.35㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2017年4月6.5万円4LDK64.35㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円4LDK64.35㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年4月6.8万円4LDK64.35㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2017年3月6.5万円4LDK64.35㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年3月6.8万円3LDK54.27㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年3月6.5万円4LDK64.35㎡6.5万円13.0万円1〜5西
2017年3月6.8万円4LDK64.35㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2017年2月6.8万円3LDK54.27㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2017年2月6.8万円4LDK64.35㎡6.8万円13.6万円1〜5
2017年2月6.5万円4LDK64.35㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年1月6.5万円4LDK64.35㎡6.5万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

曽根南ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
54.27㎡ / 南
2階5.3万円〜5.8万円
54.27㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
64.35㎡ / -
3階5.4万円〜6.0万円
54.27㎡ / -
4.4万円〜4.9万円
45.44㎡ / 東
4階4.6万円〜5.1万円
45.44㎡ / -
4.7万円〜5.3万円
47.1㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
64.35㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.97(大阪府)

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曽根南ハイツの基本情報

大阪府豊中市曽根南町3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソネミナミハイツ管理会社-
住所大阪府 豊中市 曽根南町3丁目3-1管理形態自主管理
郵便番号〒561-0804管理員なし
築年数1973年11月管理費1㎡あたり85円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 豊中原田元町郵便局 (109 m)
    • JA大阪北部南豊島支店 (455 m)
    • ファミリーマート曽根南町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 豊中曽根郵便局 (594 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (686 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (732 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (757 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (758 m)
    • 豊中服部西郵便局 (938 m)
  • 公園3件
    • 豊島公園 (667 m)
    • 萩の寺公園 (817 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (914 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 豊中原田南一丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (531 m)
    • ミニストップ 豊中利倉1丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (583 m)
    • セブンイレブン 豊中利倉東2丁目店 (588 m)
    • アズナス曽根店 (650 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (784 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 豊中曽根店 (455 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (620 m)
    • ダイエー 曽根店 (660 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 豊中店 (681 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (776 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 豊中市立豊島北小学校 (429 m)
    • 豊中市立第一中学校 (510 m)
    • 私立大商学園高校 (547 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (565 m)
    • 豊中市立原田小学校 (639 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市北消防署原田出張所 (69 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 学校給食課 (480 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (670 m)
    • 豊中市立中央公民館 (752 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (763 m)
    • 神戸市役所 水道局工業用水課利倉ポンプ場 (812 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (817 m)
  • 病院/医療10件
    • くにえ歯科医院 (58 m)
    • とくやま眼科 (58 m)
    • グループホームひより南 (121 m)
    • 片岡歯科医院 (242 m)
    • 小野クリニック (242 m)
    • ケアプランセンター東雄苑 (243 m)
    • 豊中市立 豊島北老人憩の家 (264 m)
    • 豊中平成病院 (277 m)
    • アミーユ豊中南曽根 コミュニティホーム (290 m)
    • 平成記念病院 (365 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 豊中市立原田こども園 (439 m)
    • 豊中市立てしまこども園 (531 m)
    • ひかり保育所 (585 m)
    • てしま保育園 (831 m)
    • おひさま岡町保育園分園 (959 m)
    • 超光寺幼稚園 (972 m)
    • 曽根幼稚園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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