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エスポワール高輪

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,060万円 〜 5,590万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都港区高輪2丁目4-13
交通
築年数
1999年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスポワール高輪
  • エスポワール高輪のエントランス
  • エスポワール高輪の看板
  • 白金高輪駅

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  • 東京都港区白金1丁目29-9
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  • 東京都港区高輪1丁目4-23
  • 2件 売出し中

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  • 東京都港区白金1丁目25-18
  • 売出し中

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  • 東京都港区高輪1丁目16-21
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  • 東京都港区高輪1丁目5-1
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  • 東京都港区白金1丁目25-11
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  • 東京都港区白金2丁目1-8
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グラーサ白金高輪

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区三田5丁目21-5
  • 売出し中

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エスポワール高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
307万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.9% 高い↑
港区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5,060万円 〜 5,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3215位
港区
1588棟中 719位
高輪
172棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスポワール高輪の相場

    ㎡単価
    93.0万円
    坪単価
    307.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エスポワール高輪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,060万円〜5,600万円対前年同月比5,060万円〜5,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月6,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)--
2016年11月6,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)南東-
2016年10月6,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)南東-
2016年9月6,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)--
2016年8月6,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約107万円 (約355万円)南東-

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エスポワール高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.5万円2LDK55.64㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2016年6月18.5万円2LDK55.64㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2016年6月19.0万円2LDK55.64㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2016年5月19.0万円2LDK55.64㎡19.0万円19.0万円1〜5南東
2014年9月22.0万円2LDK58.44㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2014年9月20.5万円2LDK58.44㎡41.0万円20.5万円1〜5北西
2014年9月20.0万円2LDK58.44㎡40.0万円20.0万円1〜5北西
2014年9月19.9万円2LDK58.44㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2014年1月20.0万円2LDK55.64㎡20.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜10.0万円
31.03㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
58.44㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
31.03㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
55.64㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
64.89㎡ / 南東
4階9.1万円〜10.1万円
31.03㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
55.64㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
64.89㎡ / -
5階15.7万円〜17.4万円
52.92㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
64.89㎡ / -
6階16.6万円〜18.3万円
58.44㎡ / 北西
16.6万円〜18.3万円
58.44㎡ / 北西
16.6万円〜18.3万円
58.44㎡ / 北西
7階13.3万円〜14.7万円
44.72㎡ / 北東
17.5万円〜19.4万円
58.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

エスポワール高輪の基本情報

東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワールタカナワ管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 港区 高輪2丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数1999年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫高輪支店 (28 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (479 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (569 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (705 m)
    • 東日本銀行三田支店 (771 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (772 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (848 m)
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
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    • ローソン 高輪店 (461 m)
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    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (710 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (748 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (777 m)
    • ホームマート四の橋 (823 m)
    • いなげや白金台店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学高輪キャンパス (104 m)
    • 港区立高輪台小学校 (132 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (143 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (143 m)
    • 私立明治学院大学 (223 m)
    • 私立高輪高校 (233 m)
    • 私立高輪中学校 (235 m)
    • 私立明治学院高校 (340 m)
    • 港区立高松中学校 (346 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (453 m)
  • 公共施設/機関10件
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所在地
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