中野南台パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,570万 〜 7,950万円
9階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,570万円 〜 7,950万円 | 9階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 205件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 9階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区南台3丁目6-22
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
中野南台パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノミナミダイパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 南台3丁目6-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 27,000円〜33,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩10分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩13分、方南町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア昭和ビル 幡ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
- 西京信用金庫南中野支店 (93 m)
- ミニストップ渋谷本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南台中野通り店内出張所(ATM) (277 m)
- ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ファミリーマート荒井屋幡代 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (560 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (580 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (673 m)
- 公園10件
- 中野区立南台いちょう公園 (409 m)
- 南台いちょう公園 (418 m)
- 笹塚北児童遊園地 (638 m)
- 幡ヶ谷新道公園 (690 m)
- 和田公園 (693 m)
- 本町氷川公園 (757 m)
- 幡ヶ谷第二公園 (781 m)
- 笹塚児童遊園地 (823 m)
- 本町南児童公園 (875 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (880 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南台二丁目店 (41 m)
- セブンイレブン 南台店 (234 m)
- ファミリーマート 南台中野通り店 (273 m)
- ファミリーマート 中野南台店 (292 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (572 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (576 m)
- セブンイレブン 渋谷本町店 (577 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (631 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (691 m)
- スーパー10件
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (96 m)
- ライフ 南台店 (101 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (439 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (615 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (617 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (618 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (622 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (646 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (729 m)
- miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (735 m)
- 学校/教育施設10件
- コンビプラザ中野南台キッズクラブ (61 m)
- 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (380 m)
- 新山学童クラブ (428 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (457 m)
- 中野区立南中野児童館 (458 m)
- 東京都立富士高校 (461 m)
- 南台小学校 (465 m)
- 中野区立みなみの小学校 (469 m)
- 東京都立中野特別支援学校 (579 m)
- 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 南台交番 (54 m)
- 中野区 南中野区民活動センター (61 m)
- 中野消防署 南中野出張所 (203 m)
- 中野区役所 区民活動センター 南中野 (241 m)
- 南部すこやか福祉センター (248 m)
- 中野区立南台図書館 (299 m)
- キッズ・プラザ新山 (428 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (558 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (580 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (590 m)
- 病院/医療10件
- 土田歯科医院 (29 m)
- 皮膚科こかじクリニック (54 m)
- NPOデイサービスセンター中野の郷ぷりむら (61 m)
- 白川クリニック (64 m)
- わかやま透析クリニック中野南台 (64 m)
- たいよう堂整骨院 (105 m)
- 整形外科峰岸クリニック (118 m)
- 老人デイサービスセンターふじみ苑 (139 m)
- 浅見接骨院 (160 m)
- 原クリニック (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TAC未来こども保育園南台 (42 m)
- なかみなみコスモ保育園 (64 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (94 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (123 m)
- 中野区立弥生保育園 (201 m)
- 南台保育園 (368 m)
- 中野南台ちとせ保育園 (476 m)
- こまどり幼稚園 (510 m)
- 南台保育園 (567 m)
- むさしの保育園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野南台パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に中野南台パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野南台パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,868万～1億1,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より29.1% 高い↑ 東京都の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,570万 〜 7,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中野南台パークホームズの相場
- ㎡単価
- 99.1万円
- 坪単価
- 327.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野南台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,580万〜7,960万円対前年同月比↑ | 7,570万〜7,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野南台パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜1億4,980万円です。専有面積は約39㎡〜約105㎡です。全部で205件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,980万円 | 11〜15 | 3LK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 11〜15 | 3LK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で205件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。
2011年〜2015年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野南台パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,021万円 | 76.4万円 |
| 5階〜8階 | 5,573.4万円 | 79.7万円 |
| 9階〜12階 | 6,256万円 | 85.4万円 |
| 13階〜15階 | 6,510.3万円 | 84.3万円 |
| 16階〜18階 | 7,215万円 | 92.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,592.3万円 | 74.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,061.5万円 | 83万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,233万円 | 86.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,343.3万円 | 82.7万円 |
| 東 | 5,320.4万円 | 78.4万円 |
| 西 | 3,395.3万円 | 67.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,380万円 | 86万円 |
中野南台パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
中野南台パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 12.9万円 | 1LDK | 45.7㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 45.7㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 45.7㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 1LDK | 45.7㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野南台パークホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 54.5㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 74.16㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 85.29㎡ / 南 |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 45.7㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 67.91㎡ / 東 | 22.8万〜24万円 85.29㎡ / 南 |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 45.7㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 74.16㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 85.29㎡ / 南 |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 47.28㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 67.91㎡ / 東 | 23.1万〜24.2万円 85.29㎡ / 南 |
| 5階 | 12.4万〜13万円 45.7㎡ / 南 | 20.1万〜21.2万円 74.16㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 85.29㎡ / 南 |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 39.52㎡ / 西 | 16.4万〜17.3万円 63.39㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 80.72㎡ / 南 |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 39.52㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 67.91㎡ / 東 | 22.1万〜23.3万円 80.72㎡ / 南 |
| 8階 | 10.3万〜10.9万円 39.52㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 67.91㎡ / 東 | 21.7万〜22.8万円 80.72㎡ / - |
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 39.52㎡ / 西 | 20.5万〜21.6万円 74.16㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 80.72㎡ / 南 |
| 10階 | 10.4万〜11万円 39.52㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 63.39㎡ / 西 | 21.5万〜22.6万円 78.69㎡ / 南東 |
| 11階 | 10.5万〜11万円 39.52㎡ / 西 | 20.7万〜21.8万円 74.16㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 80.72㎡ / 南 |
| 12階 | 23.4万〜24.6万円 85.29㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 67.91㎡ / 東 | 24万〜25.2万円 85.29㎡ / 南 |
| 13階 | 10.6万〜11.1万円 39.52㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 67.91㎡ / 東 | 22.8万〜23.9万円 80.72㎡ / 南 |
| 14階 | 10.7万〜11.2万円 39.52㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 67.91㎡ / 東 | 22.9万〜24.1万円 80.72㎡ / 南 |
| 15階 | 10.7万〜11.2万円 39.52㎡ / 西 | 21.1万〜22.2万円 74.16㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 85.29㎡ / 南西 |
| 16階 | 11万〜11.6万円 39.52㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 74.16㎡ / 南 | 23.1万〜24.3万円 80.72㎡ / 南 |
| 17階 | 10.8万〜11.4万円 39.52㎡ / 西 | 18.4万〜19.4万円 67.19㎡ / 東 | 23.2万〜24.4万円 80.72㎡ / 南 |
| 18階 | 29.7万〜31.2万円 105.25㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 105.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
