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中野南台パークホームズ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,050万 〜 5,580万円
9階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都中野区南台3丁目6-22
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩14分
築年月
2002年4月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

中野南台パークホームズの販売中の中古物件

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サンシティ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目42-4
  • 1件 売出し中

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中野スカイパレス

中野スカイパレス

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目22-2
  • 売出し中

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ザパークハウス杉並和田

ザパークハウス杉並和田

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目19-13
  • 売出し中

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サンテミリオン中野富士見町駅前

サンテミリオン中野富士見町駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目20-5
  • 売出し中

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中野弥生町スカイハイツ

中野弥生町スカイハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目23-7
  • 5件 売出し中

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サンライズ中野

サンライズ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目37-5
  • 2件 売出し中

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ウィライブ中野富士見町

ウィライブ中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目19-12
  • 売出し中

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セザール中野富士見町

セザール中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-7
  • 2件 売出し中

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弥生町クリスコーポ

弥生町クリスコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目11-21
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・シレーヌ

メゾン・ド・シレーヌ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区本町5丁目46-10
  • 売出し中

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アクサス中野富士見町

アクサス中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-9
  • 4件 売出し中

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朝日マンション新中野

朝日マンション新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区本町5丁目32-4
  • 1件 売出し中

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中野南台パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.5% 高い↑
中野区の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,050万 〜 5,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10934位
中野区
1031棟中 335位
南台
53棟中 17位
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の売買価格相場

  • 中野南台パークホームズの相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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中野南台パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,050万〜5,590万円対前年同月比5,050万〜5,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野南台パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)-
2017年7月3,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)-
2017年6月3,180万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約79万円 (約262万円)西-
2016年11月5,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)-
2016年11月6,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)--

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中野南台パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…9階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円1LDK45.7㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年5月14.5万円1LDK45.7㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年11月14.5万円1LDK40.0㎡14.5万円14.5万円16〜20-
2016年9月12.5万円1LDK45.7㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年5月14.5万円1LDK40.0㎡14.5万円14.5万円16〜20西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野南台パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.9万円
54.5㎡ / 南
20.8万〜23万円
74.16㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
85.29㎡ / 南
2階12.8万〜14.1万円
45.7㎡ / -
18.5万〜20.5万円
67.91㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
85.29㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
45.7㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
67.91㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
85.29㎡ / 南
4階13.7万〜15.2万円
47.28㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
67.91㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
85.29㎡ / 南
5階13.3万〜14.7万円
45.7㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
74.16㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
85.29㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
39.52㎡ / 西
17.7万〜19.5万円
63.39㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
80.72㎡ / 南
7階11.1万〜12.2万円
39.52㎡ / 西
19万〜21万円
67.91㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
80.72㎡ / 南
8階11.1万〜12.3万円
39.52㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
67.91㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
80.72㎡ / 南
9階11.2万〜12.3万円
39.52㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
74.16㎡ / 南
24万〜26.6万円
80.72㎡ / 南
10階11.2万〜12.4万円
39.52㎡ / 西
18万〜19.9万円
63.39㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
78.69㎡ / 南東
11階11.3万〜12.5万円
39.52㎡ / 西
22.3万〜24.6万円
74.16㎡ / 南
24.3万〜26.8万円
80.72㎡ / 南
12階11.3万〜12.5万円
39.52㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
63.39㎡ / 西
25.8万〜28.5万円
85.29㎡ / 南
13階11.4万〜12.6万円
39.52㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
67.91㎡ / 東
24.5万〜27.1万円
80.72㎡ / 南
14階11.5万〜12.7万円
39.52㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
67.91㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
80.72㎡ / 南
15階11.5万〜12.7万円
39.52㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
74.16㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
85.29㎡ / 南西
16階11.9万〜13.1万円
39.52㎡ / -
22.8万〜25.2万円
74.16㎡ / 南
24.8万〜27.5万円
80.72㎡ / 南
17階11.6万〜12.9万円
39.52㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
67.19㎡ / 東
25万〜27.6万円
80.72㎡ / 南
18階23万〜25.5万円
74.16㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
80.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

中野南台パークホームズの基本情報

東京都中野区南台3丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナカノミナミダイパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中野区 南台3丁目6-22管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員巡回
築年月2002年4月管理費1㎡あたり172円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建18階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (93 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (580 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
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    • 中野区立南台いちょう公園 (408 m)
    • 南台いちょう公園 (417 m)
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    • 幡ヶ谷新道公園 (689 m)
    • 和田公園 (694 m)
    • 本町氷川公園 (756 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (780 m)
    • 笹塚児童遊園地 (823 m)
    • 本町南児童公園 (875 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (879 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (41 m)
    • セブンイレブン 南台店 (235 m)
    • ファミリーマート 南台中野通り店 (272 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (292 m)
    • ローソンストア100中野南台店 (333 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (578 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (580 m)
    • スリーエフ 中野弥生町店 (589 m)
    • ローソンストア100中野新橋店 (626 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (631 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (95 m)
    • ライフ 南台店 (100 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (133 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (439 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (617 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (618 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (647 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (729 m)
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    • サミットストア 中野南台店 (753 m)
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    • キッズ・プラザ新山 (427 m)
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    • 南台保育園 (369 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (477 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (495 m)
    • こまどり幼稚園 (509 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (565 m)
    • むさしの保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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