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豊中桜塚シティハウス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴14件2023年10月31日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

1125人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市中桜塚3丁目2-5
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩10分
築年月
1998年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊中桜塚シティハウスの基本情報

豊中桜塚シティハウスは、住友不動産によって1998年05月に竣工された総戸数37戸の7階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,669万～4,554万円、参考相場単価は43万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカサクラヅカシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 豊中市 中桜塚3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒561-0881管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり111円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市中桜塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩10分、アクセス良好です。豊中駅から徒歩12分、曽根駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫豊中支店 (33 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (85 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (458 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (460 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 岡町駅前出張所 無人ATM (461 m)
    • ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (551 m)
    • ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • セブン銀行 大和証券 豊中支店 共同出張所 (654 m)
    • 北おおさか信用金庫 豊中支店 (700 m)
  • 公園9件
    • 大門公園 (203 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (230 m)
    • 平塚公園 (474 m)
    • 大曽公園 (492 m)
    • 轟木公園 (834 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (839 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (856 m)
    • 稲荷山公園 (905 m)
    • 萩の寺公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (77 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (108 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (325 m)
    • ライト (397 m)
    • セブンイレブン 豊中岡町東店 (458 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (529 m)
    • アズナス 岡町店 (534 m)
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (578 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (586 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 岡町店 (340 m)
    • 桜塚市場 (385 m)
    • サボイ桜塚味道館 (385 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (542 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (568 m)
    • 青葉夕日丘店 (673 m)
    • サンディ 夕日丘店 (698 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (698 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (751 m)
    • ライフ 豊中店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜塚高等学校 (238 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (245 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (331 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (342 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (348 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (504 m)
    • 豊中市立克明小学校 (560 m)
    • 豊中市立第三中学校 (572 m)
    • 豊中市立大池小学校 (776 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サポートさくら (138 m)
    • 豊中市役所 (144 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (148 m)
    • 豊中市消防局 (381 m)
    • 豊中市保健所 (401 m)
    • 豊中簡易裁判所 (402 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (481 m)
    • 豊中年金事務所 (509 m)
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (566 m)
    • 豊中市立岡町図書館 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • サポネ(NPO法人) (26 m)
    • ほうせんか予防クリニック桜塚 (33 m)
    • ひろたにクリニック (33 m)
    • 吉田歯科 (46 m)
    • 松本外科・胃腸内科医院 (47 m)
    • スマイルデザイン吉田歯科 (67 m)
    • 有泉歯科 (154 m)
    • 吉村レディースクリニック (160 m)
    • 坂上医院 (201 m)
    • まつもと歯科 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA北桜塚 (54 m)
    • 社会福祉法人しらゆり会本部 (198 m)
    • さくらづか保育園 (211 m)
    • 豊中幼稚園 (282 m)
    • 豊中かなで保育園 (339 m)
    • 東邦幼稚園 (362 m)
    • ゆたか保育園 (426 m)
    • 中桜塚ひだまり保育園 (432 m)
    • 豊中ひだまり保育園 (515 m)
    • 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (544 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中桜塚シティハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中桜塚シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,669万～4,554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 54万円
坪単価
142万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より22.9% 高い↑
大阪府の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3061位
豊中市
737棟中 165位
中桜塚
24棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 豊中桜塚シティハウスの相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.3万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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豊中桜塚シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,020万円対前年同月比↑2,880万〜3,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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豊中桜塚シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南済
2020年8月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)西-
2020年7月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)西-
2020年6月2,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)西-
2018年12月2,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊中桜塚シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,230万円（35.7万円）
71〜80㎡16件2,774.4万円（39.1万円）
81〜90㎡1件2,900万円（34.5万円）

豊中桜塚シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,774.4万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

豊中桜塚シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,790万円34.4万円
3階〜4階2,597.7万円36.7万円
5階3,540万円49万円
6階3,347万円39.9万円
7階2,230万円35.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,230万円35.7万円
3LDK/3SLDK等2,768.8万円38.8万円
4LDK/4SLDK等3,198万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,530万円45.7万円
西2,555.6万円36.7万円

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豊中桜塚シティハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

豊中桜塚シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ギャラリーコート豊中中桜塚2023年6月14.5万円3LDK29.0万円29.0万円
中桜塚パークハイム2021年1月10.5万円2LDK-31.5万円
パラツィーナセシリア豊中北桜塚2020年7月12.2万円3LDK20.0万円50.0万円
プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ2017年6月12.0万円3LDK5.0万円36.0万円
サンロイヤル中桜塚2017年5月10.0万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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