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サンロイヤル中桜塚

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
3階、4DK、約59㎡の場合

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住所
大阪府豊中市中桜塚3丁目3-17
交通
築年月
1984年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル中桜塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より31.5% 低い↓
大阪府の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約59㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 6517位
豊中市
707棟中 542位
中桜塚
24棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンロイヤル中桜塚の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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サンロイヤル中桜塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、59㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンロイヤル中桜塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,280万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2018年2月1,280万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2018年1月1,280万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年12月1,280万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年11月1,280万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンロイヤル中桜塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…3階、4DK、約59㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 10万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル中桜塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
59.15㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
43.5㎡ / -
9.2万〜10.2万円
65.06㎡ / -
3階
4階
5階7万〜7.8万円
48.72㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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サンロイヤル中桜塚の基本情報

大阪府豊中市中桜塚3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンロイヤルナカサクラヅカ管理会社柏栄建物
住所大阪府 豊中市 中桜塚3丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒561-0881管理員日勤
築年月1984年10月管理費1㎡あたり230円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り2DK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社奥村ハウジング、ニシキ産業バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中中桜塚 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (212 m)
    • 豊中郵便局 ゆうちょ銀行 豊中店 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店豊中出張所 (541 m)
    • 豊中桜塚郵便局 (587 m)
    • ファミリーマート豊中本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (597 m)
    • 北おおさか信用金庫豊中支店 (606 m)
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (642 m)
    • 豊中岡町郵便局 (650 m)
  • 公園8件
    • 大門公園 (308 m)
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    • 轟木公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (180 m)
    • ライト (256 m)
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    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (580 m)
    • ローソン 桜塚店 (584 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (647 m)
    • アズナス 岡町店 (663 m)
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (714 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (838 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (558 m)
    • サンディ 夕日丘店 (560 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (613 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (681 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (811 m)
    • ライフ 豊中店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立桜塚高校 (127 m)
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    • 豊中市立克明小学校 (700 m)
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    • 豊中市立大池小学校 (847 m)
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    • 私立梅花高校 (975 m)
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    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (189 m)
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    • 豊中警察署 (573 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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