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サンロイヤル中桜塚

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
3階、4DK、約59㎡の場合

住所
大阪府豊中市中桜塚3丁目3-17
交通
築年数
1984年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンロイヤル中桜塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より32.9% 低い↓
豊中市の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約59㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6275位
豊中市
725棟中 529位
中桜塚
23棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンロイヤル中桜塚の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サンロイヤル中桜塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンロイヤル中桜塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年8月1,280万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年7月1,280万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年6月1,280万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年4月1,280万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)--

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サンロイヤル中桜塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、4DK、約59㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK65.06㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK65.06㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK65.06㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK65.06㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK65.06㎡10.0万円30.0万円1〜5
2013年9月8.7万円3LDK56.37㎡9.8万円9.8万円1〜5
2013年8月8.9万円3LDK56.37㎡9.8万円9.8万円1〜5
2013年6月9.8万円3LDK56.37㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンロイヤル中桜塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
59.15㎡ / 南
2階6.2万円〜6.8万円
43.5㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
65.06㎡ / -
3階
4階
5階7.1万円〜7.8万円
48.72㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンロイヤル中桜塚の基本情報

大阪府豊中市中桜塚3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンロイヤル中桜塚(サンロイヤルナカサクラヅカ)管理会社柏栄建物
住所大阪府 豊中市 中桜塚3丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒561-0881管理員日勤
築年数1984年10月管理費1㎡あたり230円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り2DK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主奥村ハウジング、ニシキ産業バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中中桜塚 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (212 m)
    • 豊中郵便局 ゆうちょ銀行 豊中店 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店豊中出張所 (541 m)
    • 豊中桜塚郵便局 (587 m)
    • ファミリーマート豊中本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (597 m)
    • 北おおさか信用金庫豊中支店 (606 m)
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (642 m)
    • 豊中岡町郵便局 (650 m)
  • 公園8件
    • 大門公園 (308 m)
    • 大曽公園 (404 m)
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    • 熊野田公園 (878 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (925 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (929 m)
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    • 轟木公園 (974 m)
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    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (180 m)
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    • ローソン 中桜塚店 (341 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (580 m)
    • ローソン 桜塚店 (584 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (647 m)
    • アズナス 岡町店 (663 m)
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (714 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (838 m)
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    • サンディ 夕日丘店 (560 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (613 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (681 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (811 m)
    • ライフ 豊中店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立桜塚高校 (127 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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