ジェークラウド中野南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,250万 〜 3,420万円
5階、1DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,250万円 〜 3,420万円 | 5階, 1DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 1DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区南台3丁目25-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェークラウド中野南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェークラウドナカノミナミダイ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 南台3丁目25-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェーガイア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京美装興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区南台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩9分、アクセス良好です。方南町駅から徒歩10分、中野新橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 南台二丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 南台中野通り店 (399 m)
- ローソン 中野南台五丁目店 (491 m)
- ミニストップ 杉並和田店 (519 m)
- ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (545 m)
- ミニストップ 南台5丁目店 (558 m)
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- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (593 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (317 m)
- サミットストア 中野南台店 (504 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (568 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (623 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (705 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (747 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (754 m)
- まいばすけっと 方南町店 (872 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中野区 南中野区民活動センター (206 m)
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- キッズ・プラザ新山 (466 m)
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- 中野警察署 寿橋地域安全センター (644 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービスセンター ひばり福寿苑 (82 m)
- デイサービス宙 (82 m)
- 歯科室 福田 (88 m)
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- 原クリニック (145 m)
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- わかやま透析クリニック中野南台 (203 m)
- NPOデイサービスセンター中野の郷ぷりむら (206 m)
- 皮膚科こかじクリニック (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立弥生保育園 (146 m)
- 南台保育園 (154 m)
- キャリー保育園なかのふじみちょう (181 m)
- なかみなみコスモ保育園 (203 m)
- TAC未来こども保育園南台 (238 m)
- 南台保育園 (323 m)
- 幼保園ベビーサロン南台 (387 m)
- むさしの保育園 (397 m)
- 和田ここわ保育園 (481 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェークラウド中野南台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェークラウド中野南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,748万～3,705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より8.4% 高い↑ 東京都の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約43㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェークラウド中野南台の相場
- ㎡単価
- 83.2万円
- 坪単価
- 275.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェークラウド中野南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェークラウド中野南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜4,180万円です。専有面積は約21㎡〜約43㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約261万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.5万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェークラウド中野南台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 2,081.3万円（97.2万円） |
| 41〜50㎡ | 53件 | 3,848.9万円（89.4万円） |
ジェークラウド中野南台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,848.9万円（㎡単価89.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ジェークラウド中野南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,607.9万円 | 83.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,403.1万円 | 91万円 |
| 5階〜6階 | 3,985.9万円 | 92.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,720万円 | 80.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,100万円 | 98万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,081.3万円 | 97.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,451.4万円 | 89.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,466.6万円 | 89.7万円 |
ジェークラウド中野南台の売却のご相談
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ジェークラウド中野南台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約43㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 21.42㎡ | 7.2万円 | 14.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.7万円 | 1DK | 43.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 1DK | 43.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.1万円 | 1K | 21.42㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 1K | 43.03㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェークラウド中野南台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 43.03㎡ / 北西 |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 43.03㎡ / 北 |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 21.42㎡ / 北西 |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 43.03㎡ / 北西 |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 21.42㎡ / - |
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 21.42㎡ / - |
| 8階 | 6.9万〜7.3万円 21.42㎡ / - |
| 9階 | 7万〜7.3万円 21.42㎡ / - |
| 10階 | 6.6万〜7万円 21.42㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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