プラウド豊中中桜塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,600万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,600万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
1116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16
- 交通
- 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩13分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド豊中中桜塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドトヨナカナカサクラヅカ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 中桜塚4丁目7-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0881 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市中桜塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。曽根駅から徒歩18分、豊中駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- 播州信用金庫豊中支店 (435 m)
- 近畿労働金庫豊中支店 (457 m)
- 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (584 m)
- ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 岡町駅前出張所 無人ATM (785 m)
- のぞみ信用組合岡町支店 (808 m)
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- ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- 北おおさか信用金庫 豊中支店 (854 m)
- 公園9件
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- 大門公園 (624 m)
- 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (653 m)
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- 平塚公園 (887 m)
- 中桜塚1丁目第1公園 (893 m)
- 服部緑地 (949 m)
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- コンビニ10件
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- ライト (190 m)
- ローソン 桜塚店 (281 m)
- ファミリーマート 豊中中桜塚店 (380 m)
- ローソンサテライト 豊中市役所店 (381 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 豊中夕日丘店 (554 m)
- セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (664 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺店 (687 m)
- ファミリーマート 豊中旭丘店 (774 m)
- スーパー10件
- シェフカワカミ桜塚店 (376 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (454 m)
- 青葉夕日丘店 (490 m)
- サンディ 夕日丘店 (495 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (533 m)
- ライフ 岡町店 (601 m)
- 桜塚市場 (628 m)
- サボイ桜塚味道館 (631 m)
- 北乃屋長興寺店 (671 m)
- ikari(いかり) 豊中店 (727 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立桜塚高校 (197 m)
- 桜塚高等学校 (264 m)
- なかま塾 アドミッションオフィス (351 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (351 m)
- 豊中市立南桜塚小学校 (382 m)
- 豊中市立第三中学校 (506 m)
- 豊中市立桜塚小学校 (722 m)
- 豊中市立熊野田小学校 (751 m)
- 私立履正社高校 (925 m)
- 豊中市立克明小学校 (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊中市保健所 (189 m)
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- 豊中簡易裁判所 (355 m)
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- 豊中警察署 (364 m)
- 大阪府豊中警察署 (379 m)
- サポートさくら (462 m)
- 豊中市消防局 (797 m)
- 豊中市役所 上下水道局 総務課 (813 m)
- 豊中警察署 岡町駅前交番 (865 m)
- 病院/医療10件
- 中井診療所 (17 m)
- 中垣歯科医院 (93 m)
- みきこクリニック (93 m)
- 山口内科医院 (127 m)
- 横田歯科医院 (141 m)
- こむら小児歯科矯正歯科 (146 m)
- はじめクリニック (192 m)
- さとう医院 (207 m)
- 應谷歯科医院 (212 m)
- あおぞら介護ステーション (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊中かなで保育園 (97 m)
- 中桜塚ひだまり保育園 (143 m)
- 豊中幼稚園 (155 m)
- おひさま保育園 (450 m)
- HOPPA北桜塚 (482 m)
- 旭丘かいせい保育園 (552 m)
- ゆたか保育園 (559 m)
- 社会福祉法人しらゆり会本部 (600 m)
- さくらづか保育園 (607 m)
- 東邦幼稚園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド豊中中桜塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド豊中中桜塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,105万～4,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より32.3% 高い↑ 大阪府の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド豊中中桜塚の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.2万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド豊中中桜塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド豊中中桜塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,880万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド豊中中桜塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 3,657万円（49.4万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,880万円（56.8万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,445万円（38.2万円） |
プラウド豊中中桜塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,657万円（㎡単価49.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド豊中中桜塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,673.9万円 | 48.7万円 |
| 3階〜5階 | 3,188万円 | 44.6万円 |
| 6階 | 4,880万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,587.1万円 | 48万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,880万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,888.9万円 | 49.5万円 |
プラウド豊中中桜塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド豊中中桜塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド豊中中桜塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーコート豊中 | 2023年6月 | 5.0万円 | 1DK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ステイツ豊中中桜塚ヒルズ | 2020年1月 | 13.8万円 | 4LDK | 13.8万円 | 27.6万円 |
| 桜塚パークマンション | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| グランフォルム豊中桜塚 | 2017年2月 | 21.6万円 | 3LDK | 21.6万円 | 64.8万円 |
| 豊中桜塚ハウス | 2013年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 48.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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