ステイツ豊中中桜塚ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,730万円
3階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,730万円 | 3階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 3階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市中桜塚5丁目18-7
- 交通
- 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ豊中中桜塚ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツトヨナカナカサクラヅカヒルズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 中桜塚5丁目18-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒561-0881 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ステイツ ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市中桜塚5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。曽根駅から徒歩18分、豊中駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 豊中夕日丘店 (422 m)
- ローソンサテライト 豊中市役所店 (518 m)
- ファミリーマート 豊中中桜塚店 (524 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺店 (612 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺北店 (651 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (660 m)
- セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (761 m)
- スーパー10件
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- 学校/教育施設10件
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- 豊中市消防局 (942 m)
- 豊中警察署 岡町駅前交番 (976 m)
- 病院/医療10件
- さとう医院 (79 m)
- 横田歯科医院 (101 m)
- 應谷歯科医院 (143 m)
- あおぞら介護ステーション (156 m)
- 中井診療所 (160 m)
- 山口内科医院 (204 m)
- みきこクリニック (212 m)
- 中垣歯科医院 (212 m)
- 横田整形外科クリニック (234 m)
- こむら小児歯科矯正歯科 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中桜塚ひだまり保育園 (203 m)
- 豊中かなで保育園 (240 m)
- 豊中幼稚園 (293 m)
- おひさま保育園 (480 m)
- 旭丘かいせい保育園 (544 m)
- HOPPA北桜塚 (626 m)
- ゆたか保育園 (649 m)
- あけぼの保育園 (673 m)
- アエレくまのだ (730 m)
- 社会福祉法人しらゆり会本部 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの簡易査定
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定期的にステイツ豊中中桜塚ヒルズの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,440万～4,768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より36.4% 高い↑ 大阪府の平均より27.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,750万円対前年同月比↓ | 4,510万〜4,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,580万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,063.8万円 | 47.3万円 |
| 2階 | 2,730万円 | 36.1万円 |
| 3階 | 3,720万円 | 46.4万円 |
| 4階〜5階 | 5,408.6万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,710万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,756.5万円 | 52.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,366.7万円 | 50.2万円 |
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ豊中中桜塚ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 13.8万円 | 4LDK | 82.0㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 13.8万円 | 4LDK | 82.0㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 13.8万円 | 4LDK | 82.0㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 13.8万円 | 4LDK | 82.0㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 13.8万円 | 4LDK | 82.0㎡ | 13.8万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ豊中中桜塚ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 75.52㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 89.92㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 72.38㎡ / - | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 72.38㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 82.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 75.52㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 94.49㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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