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桜塚パークマンション

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府豊中市中桜塚5丁目2-1
交通
築年数
1978年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜塚パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.2% 低い↓
豊中市の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5307位
豊中市
725棟中 425位
中桜塚
23棟中 15位
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の売買価格相場

  • 桜塚パークマンションの相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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桜塚パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,440万円〜1,590万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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桜塚パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月1,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月1,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桜塚パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK65.94㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月10.0万円2LDK66.15㎡-20.0万円1〜5西
2017年3月10.0万円2LDK66.15㎡-20.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK65.94㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年5月7.8万円3LDK58.37㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2016年4月7.8万円3LDK58.37㎡10.0万円10.0万円6〜10西
2015年7月7.8万円3LDK58.37㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2015年2月8.5万円3LDK58.37㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2014年9月7.5万円3LDK69.4㎡10.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜塚パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.3万円
69.4㎡ / 南西
2階8.3万円〜9.1万円
61.6㎡ / 西
8.9万円〜9.8万円
66.15㎡ / 東
3階8.9万円〜9.9万円
66.15㎡ / 東
4階8.3万円〜9.2万円
61.6㎡ / 西
5階9.0万円〜10.0万円
66.15㎡ / 東
6階9.0万円〜10.0万円
65.94㎡ / 東
7階9.6万円〜10.6万円
66.15㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
66.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

桜塚パークマンションの基本情報

大阪府豊中市中桜塚5丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称桜塚パークマンション(サクラヅカパークマンション)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 豊中市 中桜塚5丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒561-0881管理員日勤
築年数1978年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (380 m)
    • ファミリーマート豊中中桜塚 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (511 m)
    • 豊中旭ヶ丘郵便局 (544 m)
    • ファミリーマート豊中夕日丘 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート豊中旭丘 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 豊中上野東郵便局 (701 m)
    • 豊中桜塚郵便局 (710 m)
    • ファミリーマート豊中本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 豊中郵便局 ゆうちょ銀行 豊中店 (798 m)
  • 公園4件
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    • ローソン 桜塚店 (480 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (578 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (591 m)
    • ローソン 中桜塚店 (650 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (710 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (848 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (902 m)
  • スーパー10件
    • 青葉夕日丘店 (278 m)
    • サンディ 夕日丘店 (290 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (336 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (537 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (665 m)
    • ライフ 岡町店 (721 m)
    • 桜塚市場 (757 m)
    • サボイ桜塚味道館 (759 m)
    • フレスコ 熊野店 (798 m)
    • シェフカワカミ 東豊中店 (832 m)
  • 学校/教育施設9件
    • なかま塾 アドミッションオフィス (191 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (225 m)
    • 豊中市立第三中学校 (284 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (528 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (594 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (643 m)
    • 私立梅花中学校 (970 m)
    • 私立梅花高校 (970 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市保健所 (398 m)
    • サポートさくら (412 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (439 m)
    • 豊中市役所 (454 m)
    • 豊中簡易裁判所 (547 m)
    • 豊中警察署 (588 m)
    • 豊中市消防局 (754 m)
    • 豊中市北消防署 (755 m)
    • 豊中年金事務所 (805 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (888 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらクリニック (65 m)
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    • みきこクリニック (138 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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