コンドミニアム曽根
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.44
887人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-9
- 交通
- 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンドミニアム曽根の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンドミニアムソネ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 長興寺南1丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0874 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市長興寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩9分、アクセス良好です。岡町駅から徒歩14分、服部天神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (550 m)
- 三井住友銀行 阪急曽根支店 (552 m)
- 池田泉州銀行曽根支店 (578 m)
- 北おおさか信用金庫曽根支店 (621 m)
- 大阪信用金庫豊中支店 (638 m)
- ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- 北おおさか信用金庫 豊中支店 (755 m)
- ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
- 公園5件
- 中桜塚1丁目第1公園 (571 m)
- 萩の寺公園 (611 m)
- 豊島公園 (850 m)
- 服部緑地西中央広場 (868 m)
- 服部緑地 谷あいの原っぱ (915 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 豊中長興寺北店 (522 m)
- セブンイレブン 豊中曽根東町店 (523 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 曽根東町店 (613 m)
- アズナス曽根店 (661 m)
- ファミリーマート 豊中城山町店 (689 m)
- ファミリーマート 曽根西町店 (770 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (794 m)
- スーパー9件
- 北乃屋長興寺店 (262 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (451 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (642 m)
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- KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (692 m)
- 桜塚市場 (825 m)
- サボイ桜塚味道館 (829 m)
- ライフ 岡町店 (843 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊中市立南桜塚小学校 (475 m)
- 北斗会看護専門学校 (526 m)
- 豊中市立緑地小学校 (562 m)
- 私立履正社学園豊中中学校 (636 m)
- 私立履正社高校 (637 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (651 m)
- 豊中市立第四中学校 (717 m)
- 豊中市立中豊島小学校 (720 m)
- 豊中市立第一中学校 (808 m)
- ハニー・ビー(NPO法人) (817 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府豊中警察署 (376 m)
- 豊中警察署 (392 m)
- 豊中簡易裁判所 (579 m)
- 豊中市立中央公民館 (602 m)
- 豊中市保健所 (613 m)
- 豊中警察署 曽根駅前交番 (642 m)
- 豊中市立服部図書館 (659 m)
- 豊中市立 リサイクル交流センター (667 m)
- 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (763 m)
- 豊中警察署 栗ケ丘交番 (830 m)
- 病院/医療10件
- あらき整骨院 (49 m)
- 上月眼科医院 (123 m)
- 上月耳鼻咽喉科医院 (136 m)
- かつ歯科医院 (177 m)
- ながと歯科医院 (181 m)
- 春成クリニック (202 m)
- 江本慶子内科 (263 m)
- ケアプランセンター奏 (267 m)
- 片山鍼灸整骨院 (273 m)
- 小西病院 (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼの保育園 (73 m)
- あけぼのぶんぶん (322 m)
- 豊中あけぼの保育園 (358 m)
- さくらんぼ保育園 (377 m)
- 曽根幼稚園 (470 m)
- 中桜塚ひだまり保育園 (619 m)
- ゆたか保育園 (684 m)
- 豊中幼稚園 (771 m)
- 服部みどり幼稚園 (778 m)
- 豊中かなで保育園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンドミニアム曽根の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンドミニアム曽根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,745万～2,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より22.2% 低い↓ 大阪府の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンドミニアム曽根の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.1万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンドミニアム曽根の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンドミニアム曽根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,750万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンドミニアム曽根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,304.6万円 | 33.5万円 |
| 6階 | 1,900万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,317.3万円 | 33.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,900万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,238.7万円 | 32.9万円 |
コンドミニアム曽根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンドミニアム曽根の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.89㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンドミニアム曽根の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 73.89㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 64.13㎡ / 南東 | 9.8万〜10.2万円 78.41㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 78.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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