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グランドメゾン豊中長興寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴542022年10月31日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75

974人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市長興寺南1丁目4-39
交通
  • 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩11分
築年月
1996年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン豊中長興寺の基本情報

グランドメゾン豊中長興寺は、積水ハウスによって1996年06月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約94㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,164万~3,730万円、参考相場単価は35万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾントヨナカチョウコウジ管理会社-
住所大阪府 豊中市 長興寺南1丁目4-39管理形態委託
郵便番号〒561-0874管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり159円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜20,000円
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市長興寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。服部天神駅から徒歩16分、岡町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (560 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (562 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (564 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (583 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (630 m)
    • 北おおさか信用金庫 豊中支店 (835 m)
    • ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園5件
    • 中桜塚1丁目第1公園 (637 m)
    • 萩の寺公園 (665 m)
    • 豊島公園 (799 m)
    • 服部緑地西中央広場 (837 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (146 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (501 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (529 m)
    • ローソン 桜塚店 (570 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (598 m)
    • ファミリーマート 曽根東町店 (647 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (658 m)
    • アズナス曽根店 (679 m)
    • ファミリーマート 曽根西町店 (801 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (887 m)
  • スーパー9件
    • 北乃屋長興寺店 (266 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (449 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (547 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (547 m)
    • ダイエー 曽根店 (655 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (695 m)
    • 桜塚市場 (919 m)
    • サボイ桜塚味道館 (923 m)
    • ライフ 岡町店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北斗会看護専門学校 (430 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (482 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (571 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (592 m)
    • 私立履正社高校 (598 m)
    • 豊中市立第四中学校 (628 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (646 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (747 m)
    • 豊中市立第一中学校 (808 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府豊中警察署 (466 m)
    • 豊中警察署 (482 m)
    • 豊中市立服部図書館 (563 m)
    • 豊中市立中央公民館 (585 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (663 m)
    • 豊中簡易裁判所 (674 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (682 m)
    • 豊中市保健所 (703 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (725 m)
    • 南消防署服部出張所 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • あらき整骨院 (111 m)
    • 上月眼科医院 (190 m)
    • 春成クリニック (203 m)
    • 上月耳鼻咽喉科医院 (203 m)
    • ながと歯科医院 (210 m)
    • 小西病院 (237 m)
    • かつ歯科医院 (259 m)
    • エルケア株式会社 (267 m)
    • 藤田歯科医院 (272 m)
    • ケアプランセンター奏 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼの保育園 (162 m)
    • あけぼのぶんぶん (249 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (278 m)
    • さくらんぼ保育園 (447 m)
    • 曽根幼稚園 (538 m)
    • 服部みどり幼稚園 (684 m)
    • 中桜塚ひだまり保育園 (706 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (771 m)
    • ゆたか保育園 (779 m)
    • アスク曽根南保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン豊中長興寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,164万~3,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
117万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より1.3% 高い↑
大阪府の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4586位
豊中市
737棟中 306位
長興寺南
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン豊中長興寺の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドメゾン豊中長興寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,500万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン豊中長興寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東-
2022年10月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2022年9月2,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東-
2022年8月2,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南東-
2020年11月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して+2.09%上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して+36.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.09%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドメゾン豊中長興寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,426.3万円37.8万円
3階2,196.7万円25.1万円
4階2,830万円37.2万円
5階2,737.2万円38.1万円
6階2,458.6万円35.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,475.6万円39.6万円
3LDK/3SLDK等2,631.1万円36.1万円
4LDK/4SLDK等2,305万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,544.6万円36.4万円
2,800万円36.6万円

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グランドメゾン豊中長興寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドメゾン豊中長興寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン曽根2023年11月7.0万円3LDK-14.0万円
コンドミニアム曽根2021年2月9.0万円3LDK-18.0万円
ローレルコート豊中長興寺公園2019年7月12.8万円4LDK6.8万円34.0万円
エバーグリーン曽根長興寺2017年6月7.3万円2LDK5.0万円20.0万円
エスリード豊中南桜塚2017年4月12.5万円3LDK-25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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