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ライオンズマンション長興寺北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
3階、2SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円3階, 2SLDK, 約85㎡の例
売買履歴44件2024年01月17日更新
家賃相場8.9万 〜 11万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 2SLDK, 約85㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.41

950人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市長興寺北3丁目13-31
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩20分
築年月
1990年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション長興寺北の基本情報

ライオンズマンション長興寺北は、大京によって1990年04月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,259万～2,836万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションチョウコウジキタ管理会社大京アステージ
住所大阪府 豊中市 長興寺北3丁目13-31管理形態委託
郵便番号〒561-0875管理員日勤
築年月1990年4月管理費1㎡あたり219円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市長興寺北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。曽根駅から徒歩21分、緑地公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (815 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
  • 公園5件
    • 服部緑地 (333 m)
    • 服部緑地 谷あいの原っぱ (341 m)
    • 服部緑地西中央広場 (408 m)
    • 熊野田公園 (696 m)
    • 第2号服部緑地 (784 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (175 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺北店 (351 m)
    • ローソン 桜塚店 (455 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (640 m)
    • ライト (733 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (897 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (999 m)
  • スーパー7件
    • 北乃屋長興寺店 (502 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (525 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (760 m)
    • サンディ 夕日丘店 (770 m)
    • 青葉夕日丘店 (794 m)
    • ikari(いかり) 豊中店 (840 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立履正社高校 (421 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (459 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (724 m)
    • 豊中市立第十七中学校 (742 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (790 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (811 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (823 m)
    • 桜塚高等学校 (874 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (888 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (904 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪府豊中警察署 (657 m)
    • 豊中警察署 (659 m)
    • 豊中市保健所 (710 m)
    • 豊中簡易裁判所 (845 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (959 m)
    • 豊中市役所 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • あい愛 (53 m)
    • やまもと整形外科 (316 m)
    • 絆24 (337 m)
    • はしもと内科クリニック (339 m)
    • 山本歯科 (349 m)
    • 夕日丘デンタルクリニック (354 m)
    • もみの木訪問介護事業所 (369 m)
    • 歯科すやま (402 m)
    • さとう医院 (428 m)
    • エビス整骨院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中桜塚ひだまり保育園 (657 m)
    • 旭丘かいせい保育園 (721 m)
    • 豊中かなで保育園 (723 m)
    • 豊中市立旭丘こども園 (760 m)
    • おひさま保育園 (763 m)
    • 豊中幼稚園 (777 m)
    • あけぼの保育園 (789 m)
    • あい保育園西泉丘 (884 m)
    • アエレくまのだ (901 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション長興寺北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,259万～2,836万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より24.1% 低い↓
大阪府の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6534位
豊中市
737棟中 514位
長興寺北
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション長興寺北の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション長興寺北の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション長興寺北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,398万円です。専有面積は約85㎡〜約104㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,198万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年12月3,198万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)南-
2023年11月3,398万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約108万円)南-
2023年10月3,398万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約32万円 (約108万円)南-
2022年8月2,580万円1〜52SLDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション長興寺北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,200万円25.8万円
3階2,828.9万円27.4万円
4階2,272.9万円25.9万円
5階2,394万円26.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,327.6万円26.2万円
3LDK/3SLDK等2,455.4万円26.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,367万円26.1万円

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ライオンズマンション長興寺北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月11.0万円3LDK85.43㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2019年6月11.0万円3LDK85.43㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2019年5月11.0万円3LDK85.43㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2019年4月11.0万円2SLDK85.43㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2019年3月11.0万円2SLDK85.43㎡11.0万円11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション長興寺北の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
85.43㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
85.43㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
97.87㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
104.29㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
85.43㎡ / -		10.4万〜10.9万円
85.43㎡ / 南
5階10.2万〜10.7万円
85.43㎡ / -		10.5万〜11万円
85.43㎡ / 南

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