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藤和豊中刀根山ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円3階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴992020年04月17日更新
家賃相場11.2万 〜 14.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.33階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.36

671人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市刀根山3丁目1-30
交通
  • 大阪モノレール「蛍池駅」徒歩6分
築年月
1992年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和豊中刀根山ホームズの基本情報

藤和豊中刀根山ホームズは、藤和不動産によって1992年02月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約123㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,509万~3,727万円、参考相場単価は25万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワトヨナカトネヤマホームズ管理会社テックビルサービス
住所大阪府 豊中市 刀根山3丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒560-0045管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり293円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場なし
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市刀根山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの蛍池駅で徒歩6分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。豊中駅から徒歩12分、柴原阪大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA大阪北部麻田支店 (235 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (453 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急蛍池駅 (459 m)
    • 北おおさか信用金庫蛍池支店 (470 m)
    • セブン銀行 ルシオーレ 共同出張所 (483 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 螢池駅前出張所 無人ATM (484 m)
    • 池田泉州銀行蛍池支店 (609 m)
    • ミニストップ豊中岡上の町 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (866 m)
  • 公園2件
    • 久保公園 (442 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中螢池中町店 (268 m)
    • セブンイレブン 豊中千里園1丁目店 (291 m)
    • ローソン 豊中蛍池中町三丁目店 (526 m)
    • ローソン 大阪空港東店 (696 m)
    • ローソン 蛍池中町店 (743 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (829 m)
    • Yショップ刀根山店 (829 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (865 m)
    • at shop(アット ショップ) 大阪国際空港店 (930 m)
    • アズナス 豊中店 (933 m)
  • スーパー8件
    • 愛菜蛍池店 (463 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (468 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (561 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (736 m)
    • サンディ 豊中本町店 (826 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (844 m)
    • 業務スーパー 蛍池店 (902 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (943 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪府立刀根山支援学校 (318 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (385 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (404 m)
    • 豊中市立刀根山小学校 (565 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (674 m)
    • 豊中市立第十八中学校 (678 m)
    • 豊中市立第五中学校 (767 m)
    • 豊中市立箕輪小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市立蛍池図書館 (462 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 教育センター (463 m)
    • 豊中市立 螢池公民館 (463 m)
    • 豊中市パスポートセンター (485 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (531 m)
    • 刀根山蛍会館 (670 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (847 m)
    • 豊中市北消防署蛍池出張所 (854 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (925 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • コスモス 刀根山 (138 m)
    • サン介護サービス (184 m)
    • 岡野クリニック (202 m)
    • 国立病院機構 大阪刀根山医療センター (211 m)
    • ケアプランセンター刀根山 (287 m)
    • 刀根山訪問看護ステーション (287 m)
    • ほたる歯科 (325 m)
    • 檀上眼科 (346 m)
    • CIL豊中(NPO法人) (350 m)
    • にしかわ歯科医院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (459 m)
    • いずみ保育園 (487 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (489 m)
    • 認定こども園あっぷるこども園 (531 m)
    • そらやん保育園 (554 m)
    • 認定こども園ぶっこう幼稚園 (596 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (634 m)
    • HOPPA蛍池駅前 (663 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (672 m)
    • たまい保育所 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和豊中刀根山ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,509万~3,727万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
83万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より28.2% 低い↓
大阪府の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6823位
豊中市
737棟中 553位
刀根山
17棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 藤和豊中刀根山ホームズの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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藤和豊中刀根山ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,440万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和豊中刀根山ホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約123㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,798万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--
2020年3月1,798万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-
2020年3月2,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)--
2020年2月2,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)--
2020年2月1,849万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)--

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和豊中刀根山ホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月11.7万円3LDK92.08㎡-35.0万円1〜5
2019年5月11.7万円3LDK92.08㎡-35.0万円1〜5
2019年4月11.7万円3LDK92.08㎡10.0万円35.0万円1〜5
2019年4月11.7万円3LDK92.02㎡-35.0万円1〜5-
2019年3月11.7万円3LDK92.02㎡-35.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和豊中刀根山ホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
92.58㎡ / 南
2階8万〜8.4万円
67.99㎡ / -
10.9万〜11.5万円
92.58㎡ / 南西
11.1万〜11.7万円
92.58㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
60.96㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
92.58㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
99.0㎡ / -
4階11万〜11.5万円
92.02㎡ / 南西
14.6万〜15.3万円
120.08㎡ / 南
5階11万〜11.5万円
92.02㎡ / -
6階11.1万〜11.7万円
92.58㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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