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豊中刀根山パークホームズ

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府豊中市刀根山6丁目14-40
交通
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

豊中刀根山パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.7% 低い↓
豊中市の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4158位
豊中市
701棟中 293位
刀根山
17棟中 6位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 豊中刀根山パークホームズの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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豊中刀根山パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

豊中刀根山パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)西-
2017年7月2,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)--
2017年7月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年6月2,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)--

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豊中刀根山パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月9.8万円3LDK79.33㎡19.6万円9.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中刀根山パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.9万円
71.68㎡ / 西
2階
3階7.6万〜8.4万円
71.68㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
71.68㎡ / -
8.7万〜9.6万円
84.56㎡ / 西
5階8.2万〜9.1万円
77.4㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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豊中刀根山パークホームズの基本情報

大阪府豊中市刀根山6丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の蛍池駅で徒歩9分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トヨナカトネヤマパークホームズ管理会社-
住所大阪府 豊中市 刀根山6丁目14-40管理形態委託
郵便番号〒560-0045管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社奥田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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