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サンハイツ刀根山

★★★☆☆3.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
5階、2DK、約48㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円

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住所
大阪府豊中市刀根山6丁目15-17
交通
築年月
1977年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイツ刀根山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より40.5% 低い↓
大阪府の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 7174位
豊中市
708棟中 615位
刀根山
17棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンハイツ刀根山の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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サンハイツ刀根山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ刀根山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月890万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)西-
2018年3月890万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)西-
2018年2月900万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約64万円)西
2018年2月890万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)西
2018年1月900万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約64万円)西

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サンハイツ刀根山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:15.2万円
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:66.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.6万円2LDK66.0㎡7.6万円15.2万円1〜5
2018年3月7.6万円2LDK66.0㎡7.6万円15.2万円1〜5
2018年2月7.6万円2LDK66.0㎡7.6万円15.2万円1〜5
2018年1月7.6万円2LDK66.0㎡7.6万円15.2万円1〜5
2017年12月7.6万円2LDK66.0㎡7.6万円15.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ刀根山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.5万円
66.0㎡ / 南
2階
3階7万〜7.8万円
66.0㎡ / 南
4階
5階5万〜5.5万円
48.7㎡ / 西
6階
7階
8階
9階4.8万〜5.3万円
46.46㎡ / 西
6.9万〜7.6万円
66.0㎡ / 西
10階7.3万〜8万円
66.0㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
61.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.19(大阪府)

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サンハイツ刀根山の基本情報

大阪府豊中市刀根山6丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの柴原駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツトネヤマ管理会社日本管財
住所大阪府 豊中市 刀根山6丁目15-17管理形態委託
郵便番号〒560-0045管理員日勤
築年月1977年5月管理費1㎡あたり120円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建10階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神栄バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (692 m)
    • 池田石橋四郵便局 (693 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (713 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール蛍池駅内出張所 (726 m)
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  • 公園1件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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