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中野方南町グランドハイツ

過去の売買価格
3,450万円 〜 5,280万円
相場情報
58万円/㎡(193万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都中野区南台5丁目20-5
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩15分京王線「笹塚駅」徒歩16分

最終更新:

  • 中野方南町グランドハイツ
  • 中野方南町グランドハイツのエントランス
  • 中野方南町グランドハイツの看板
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  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
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  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
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ライオンズマンション方南

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 1件 売出し中

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中野方南町グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.8% 低い↓
中野区の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 15766位
中野区
1074棟中 549位
南台
58棟中 34位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 中野方南町グランドハイツの相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

中野方南町グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,990万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南東-
2017年7月4,990万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南東-
2017年6月4,990万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南東-
2017年6月4,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約247万円)南東
2017年6月5,190万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約81万円 (約268万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK65.28㎡詳細はこちら
**階3LDK64.71㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK65.28㎡南西詳細はこちら

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中野方南町グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月13.8万円1LDK57.36㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野方南町グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.8万円
64.71㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
65.28㎡ / -
2階12.8万円〜14.1万円
64.71㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
64.71㎡ / -
3階11.7万円〜12.9万円
57.36㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
65.28㎡ / 南西
13.0万円〜14.3万円
65.28㎡ / -
4階13.4万円〜14.8万円
65.28㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
64.71㎡ / -
5階13.1万円〜14.4万円
64.71㎡ / 南東
13.1万円〜14.4万円
64.71㎡ / 南東
6階11.9万円〜13.1万円
57.37㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
64.71㎡ / -
7階11.6万円〜12.9万円
57.36㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
65.28㎡ / -
8階11.7万円〜12.9万円
57.36㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
65.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

中野方南町グランドハイツの基本情報

東京都中野区南台5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称中野方南町グランドハイツ(ナカノホウナンチョウグランドハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 南台5丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員日勤
築年数1995年9月管理費1㎡あたり151円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩15分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ニチメンバイク置き場あり
施工会社新井・稲葉建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (458 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (587 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (592 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (600 m)
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    • ファミリーマート 方南一丁目店 (393 m)
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    • セブンイレブン 方南店 (440 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (470 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (528 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (538 m)
    • セブンイレブン 南台店 (553 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (600 m)
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    • 肉のハナマサ 方南町店 (502 m)
    • サミットストア 和泉店 (633 m)
    • コルモピア 和泉店 (633 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (639 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (666 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (711 m)
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    • キッズ・プラザ新山 (535 m)
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    • むさしの保育園方南分園 (387 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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