中野方南町グランドハイツ
- 東京都中野区南台5丁目20-5
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩15分京王線「笹塚駅」徒歩16分
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中野方南町グランドハイツの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
中野方南町グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より1.8% 低い↓ 中野区の平均より6.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,530万円 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
中野方南町グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
中野方南町グランドハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | 済 |
| 2017年6月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 65.28㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 64.71㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 65.28㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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中野方南町グランドハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,500円 〜 7,900円
例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り：4.0％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 13.8万円 | 1LDK | 57.36㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野方南町グランドハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
- 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
- 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万円〜13.8万円 64.71㎡ / - | 12.6万円〜13.9万円 65.28㎡ / - | |
| 2階 | 12.8万円〜14.1万円 64.71㎡ / - | 12.8万円〜14.1万円 64.71㎡ / - | |
| 3階 | 11.7万円〜12.9万円 57.36㎡ / 南 | 13.0万円〜14.4万円 65.28㎡ / 南西 | 13.0万円〜14.3万円 65.28㎡ / - |
| 4階 | 13.4万円〜14.8万円 65.28㎡ / 南 | 12.9万円〜14.3万円 64.71㎡ / - | |
| 5階 | 13.1万円〜14.4万円 64.71㎡ / 南東 | 13.1万円〜14.4万円 64.71㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.9万円〜13.1万円 57.37㎡ / 南 | 13.1万円〜14.4万円 64.71㎡ / - | |
| 7階 | 11.6万円〜12.9万円 57.36㎡ / - | 13.2万円〜14.6万円 65.28㎡ / - | |
| 8階 | 11.7万円〜12.9万円 57.36㎡ / - | 14.3万円〜15.8万円 65.28㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
中野方南町グランドハイツの基本情報
東京都中野区南台5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 中野方南町グランドハイツ(ナカノホウナンチョウグランドハイツ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 南台5丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井･稲葉建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (458 m)
- ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
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- ファミリーマート 方南町駅前店 (528 m)
- ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (538 m)
- セブンイレブン 南台店 (553 m)
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- スーパー10件
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- サミットストア 和泉店 (633 m)
- コルモピア 和泉店 (633 m)
- まいばすけっと 方南町店 (639 m)
- まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (666 m)
- ライフ 南台店 (702 m)
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- 地産マルシェ笹塚店 (777 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 新山学童クラブ (535 m)
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- 中野区立南台図書館 (485 m)
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- キッズ・プラザ新山 (535 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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