中野方南町グランドハイツ
★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,920万 〜 4,330万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都中野区南台5丁目20-5
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数43件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格65万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,920万円
4階, 3LDK, 約64㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.8万円
詳しく見る - 想定利回り3.6％〜
4.4％
4階, 3LDK, 約64㎡の例
中野方南町グランドハイツの販売中の中古物件
このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。
条件が近いマンションの販売情報
1,980万円
2DK/41.76㎡
杉並区方南2丁目
3,490万円
3DK/58.27㎡
杉並区方南2丁目
1,050万円
1R/16.9㎡
杉並区方南2丁目
3,799万円
2SLDK/58.64㎡
杉並区和泉4丁目
2,990万円
1LDK/51.39㎡
杉並区方南2丁目
2,899万円
1LDK/44.83㎡
中野区南台5丁目
1,080万円
1R/19.9㎡
杉並区堀ノ内2丁目
2,200万円
1K/24.77㎡
杉並区方南1丁目
中野方南町グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より2.7% 高い↑ 東京都の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中野方南町グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
中野方南町グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,460万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
中野方南町グランドハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | 済 |
| 2017年6月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 65.28㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 64.71㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 65.28㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
中野方南町グランドハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
中野方南町グランドハイツの売却のご相談
マンションマーケットのベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします
マンションマーケットでは、不動産仲介歴30年／不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。
また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。
売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。
中野方南町グランドハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,400 〜 7,900円
例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 13.8万円 | 1LDK | 57.36㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野方南町グランドハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
- 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
- 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜14万円 64.71㎡ / - | 12.7万〜14.1万円 65.28㎡ / - | |
| 2階 | 13万〜14.3万円 64.71㎡ / - | 13万〜14.3万円 64.71㎡ / - | |
| 3階 | 11.8万〜13.1万円 57.36㎡ / 南 | 13.2万〜14.6万円 65.28㎡ / 南西 | 13.1万〜14.5万円 65.28㎡ / - |
| 4階 | 13.5万〜15万円 65.28㎡ / 南 | 13.1万〜14.5万円 64.71㎡ / - | |
| 5階 | 13.2万〜14.6万円 64.71㎡ / 南東 | 13.2万〜14.6万円 64.71㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12万〜13.3万円 57.37㎡ / 南 | 13.2万〜14.6万円 64.71㎡ / - | |
| 7階 | 11.8万〜13万円 57.36㎡ / - | 13.4万〜14.8万円 65.28㎡ / - | |
| 8階 | 11.8万〜13.1万円 57.36㎡ / - | 14.5万〜16万円 65.28㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
中野方南町グランドハイツの基本情報
東京都中野区南台5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナカノホウナンチョウグランドハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 南台5丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井･稲葉建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (458 m)
- ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (587 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (592 m)
- サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (600 m)
- ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- 公園10件
- あづま児童遊園 (358 m)
- 方南二丁目公園 (361 m)
- 方南中央公園 (370 m)
- 上水橋 (482 m)
- 笹塚北児童遊園地 (548 m)
- 笹塚公園 (602 m)
- 方南公園 (615 m)
- 和田公園 (637 m)
- 笹塚児童遊園地 (724 m)
- 十三号通り公園 (761 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 南台5丁目店 (77 m)
- ローソン 中野南台五丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 方南一丁目店 (393 m)
- スリーエフ 杉並方南町店 (418 m)
- セブンイレブン 方南店 (440 m)
- ファミリーマート 中野南台店 (470 m)
- ファミリーマート 方南町駅前店 (528 m)
- ファミリーマート 笹塚三丁目北店 (538 m)
- セブンイレブン 南台店 (553 m)
- サークルK杉並方南町駅店 (600 m)
- スーパー10件
- サミットストア 中野南台店 (169 m)
- 肉のハナマサ 方南町店 (502 m)
- サミットストア 和泉店 (633 m)
- コルモピア 和泉店 (633 m)
- まいばすけっと 方南町店 (639 m)
- まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (666 m)
- ライフ 南台店 (702 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (711 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (777 m)
- サンディ 幡ヶ谷店 (880 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立南中野中学校 (93 m)
- 多田学童クラブ (183 m)
- 東京都立中野特別支援学校 (293 m)
- 中野区立多田小学校 (335 m)
- 杉並区立 方南児童館 (455 m)
- 杉並区立方南小学校 (493 m)
- 中野区立新山小学校 (496 m)
- 新山学童クラブ (535 m)
- 渋谷区立笹塚中学校 (664 m)
- 富士見丘高等学校 (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区方南図書館 (382 m)
- 中野区立南台図書館 (485 m)
- キッズ・プラザ新山 (535 m)
- キッズ・プラザ新山 (535 m)
- 杉並区和泉保健センター (624 m)
- ふれあい (658 m)
- 高井戸警察署 和泉交番 (664 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (670 m)
- 中野区 南中野区民活動センター (675 m)
- 中野区 南中野地域事務所 (675 m)
- 病院/医療10件
- 中野区 南部高齢者会館 (246 m)
- 山本歯科医院 (293 m)
- ひいらぎ歯科クリニック (304 m)
- 星合内科小児科医院 (305 m)
- 三上歯科医院 (319 m)
- 山田クリニック (334 m)
- 方南みどりクリニック (358 m)
- 多田町診療所 (359 m)
- 田村歯科医院 (396 m)
- 至誠クリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (155 m)
- みやしろ幼稚園 (203 m)
- 中野みなみ保育園 (208 m)
- 南台保育園 (371 m)
- むさしの保育園方南分園 (387 m)
- 方南町キッズワールド (488 m)
- 保育園うさぎとかめ分園 (533 m)
- 笹塚保育園 (586 m)
- 酒井保育室 (614 m)
- 中野区立弥生保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野方南町グランドハイツのお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケット
中野区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
近隣の中古マンションを探す
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩9分中野区南台5丁目
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩9分中野区南台5丁目
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩7分中野区南台5丁目
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩7分中野区南台5丁目
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩9分中野区南台5丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼ご希望条件を登録するだけ、60秒で完了！／
ご希望に沿ったマンションをすぐ提案購入相談はこちら
スタッフコメント
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ