中野方南町グランドハイツ
- 東京都中野区南台5丁目20-5
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩15分京王線「笹塚駅」徒歩16分
最終更新：
中野方南町グランドハイツの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
中野方南町グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より1.6% 低い↓ 中野区の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 3,530万円 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
中野方南町グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
中野方南町グランドハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | 済 |
| 2017年6月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約81万円 (約268万円) | 南東 | 済 |
| 2017年5月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2017年5月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SLDK | 65.28㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 64.71㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2SLDK | 65.28㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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中野方南町グランドハイツの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 13.8万円 | 1LDK | 57.36㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,800円 〜 7,100円
例えば…4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
中野方南町グランドハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.0万円
- 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
- 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.6万円〜13.9万円 64.71㎡ / - | 12.7万円〜14.0万円 65.28㎡ / - | |
| 2階 | 13.0万円〜14.4万円 64.71㎡ / 南東 | 12.9万円〜14.3万円 64.71㎡ / - | |
| 3階 | 11.8万円〜13.0万円 57.36㎡ / 南 | 13.2万円〜14.6万円 65.28㎡ / 南西 | 13.1万円〜14.5万円 65.28㎡ / - |
| 4階 | 13.5万円〜14.9万円 65.28㎡ / 南 | 13.1万円〜14.4万円 64.71㎡ / - | |
| 5階 | 13.2万円〜14.6万円 64.71㎡ / 南東 | 13.2万円〜14.6万円 64.71㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.0万円〜13.2万円 57.37㎡ / 南 | 13.2万円〜14.6万円 64.71㎡ / - | |
| 7階 | 11.7万円〜13.0万円 57.36㎡ / - | 13.4万円〜14.8万円 65.28㎡ / - | |
| 8階 | 11.8万円〜13.0万円 57.36㎡ / - | 14.5万円〜16.0万円 65.28㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
中野方南町グランドハイツの基本情報
東京都中野区南台5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 中野方南町グランドハイツ(ナカノホウナンチョウグランドハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 南台5丁目20-5 |
| 郵便番号 | 〒164-0014 |
| 築年数 | 1995年9月 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | ニチメン |
| 施工会社 | 新井･稲葉建設共同企業体 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
中野方南町グランドハイツのお問合わせはマンションマーケットまで
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