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クレヴィア緑地公園ザレジデンス

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,370万円 〜 4,830万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府豊中市東寺内町1-10
交通
築年数
2012年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア緑地公園ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より99.4% 高い↑
豊中市の平均より105.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,370万円 〜 4,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 233位
豊中市
725棟中 9位
東寺内町
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレヴィア緑地公園ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    60.0万円
    坪単価
    198.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クレヴィア緑地公園ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,390万円〜4,860万円対前年同月比4,370万円〜4,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア緑地公園ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年8月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年7月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年6月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年5月5,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)南西-

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クレヴィア緑地公園ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円2SLDK72.93㎡18.0万円54.0万円1〜5
2017年4月19.5万円3LDK76.56㎡39.0万円50.0万円1〜5南東
2017年3月19.5万円3LDK76.56㎡39.0万円50.0万円1〜5南東
2017年2月19.5万円3LDK76.56㎡39.0万円50.0万円1〜5南東
2016年10月18.5万円3LDK72.44㎡18.5万円55.5万円1〜5-
2016年9月18.5万円3LDK72.44㎡18.5万円55.5万円1〜5-
2016年8月18.5万円3LDK72.44㎡18.5万円55.5万円1〜5-
2015年10月18.3万円3LDK76.03㎡18.3万円40.0万円1〜5南東
2015年9月17.3万円3LDK76.03㎡17.3万円40.0万円1〜5南東
2015年7月18.8万円3LDK76.03㎡18.8万円40.0万円1〜5南東
2015年4月21.0万円2LDK76.56㎡21.0万円63.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア緑地公園ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万円〜19.1万円
78.61㎡ / 南西
2階17.2万円〜19.0万円
76.03㎡ / 南東
3階17.8万円〜19.7万円
78.33㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
76.03㎡ / 南東
4階18.0万円〜19.9万円
77.1㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
91.46㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレヴィア緑地公園ザレジデンスの基本情報

大阪府豊中市東寺内町に位置するマンションで、総戸数140戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィア緑地公園ザレジデンス(クレヴィアリョクチコウエンザレジデンス)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 豊中市 東寺内町1-10管理形態委託
郵便番号〒561-0871管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発、近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (271 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 豊中寺内郵便局 (346 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (361 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (475 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 関大前 (671 m)
    • 吹田千里山西郵便局 (695 m)
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  • 公園2件
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    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (422 m)
    • サークルK 吹田春日店 (499 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (510 m)
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    • ローソン 江坂町四丁目店 (624 m)
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    • 阪急オアシス 服部緑地店 (253 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (489 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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