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クレヴィア緑地公園ザレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,280万 〜 5,540万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,280万円 〜 5,540万円2階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴752023年07月05日更新
家賃相場17.3万 〜 21万円
表面利回り3.9% 〜 4.72階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.96

912人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東寺内町1-10
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩6分
築年月
2012年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレヴィア緑地公園ザレジデンスの基本情報

クレヴィア緑地公園ザレジデンスは、伊藤忠都市開発、近鉄不動産によって2012年02月に竣工された総戸数140戸の4階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約104㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,825万~7,382万円、参考相場単価は68万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィアリョクチコウエンザレジデンス管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 豊中市 東寺内町1-10管理形態委託
郵便番号〒561-0871管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発、近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東寺内町に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩11分、千里山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (257 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (475 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (501 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (708 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (727 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (747 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (758 m)
    • みなと銀行千里山支店 (775 m)
  • 公園2件
    • 服部緑地東中央広場 (723 m)
    • 第2号服部緑地 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (271 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (362 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (420 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (421 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (512 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (729 m)
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (732 m)
  • スーパー5件
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (252 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (381 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (488 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (804 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (863 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 吹田市立千里第三小学校 (218 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (302 m)
    • 吹田市立第一中学校 (403 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (451 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (572 m)
    • 中央工学校OSAKA (677 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 寺内交番 (435 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (604 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (717 m)
    • 西消防署千里出張所 (734 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (792 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (804 m)
  • 病院/医療10件
    • 田辺耳鼻咽喉科 (113 m)
    • つしま内科クリニック (136 m)
    • まみ眼科クリニック (150 m)
    • 野村レディース心療クリニック (166 m)
    • 皮フ科シュウゾー (166 m)
    • ひろはら歯科 (179 m)
    • 千里山病院 (179 m)
    • 西田歯科医院 (181 m)
    • 西浦歯科医院 (223 m)
    • たかと歯科クリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立千三保育園 (576 m)
    • あい保育園寺内 (596 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (626 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (684 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (742 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (772 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (784 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (808 m)
    • 千里山グレース幼稚園 (822 m)
    • 保育園千里山キッズ (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィア緑地公園ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,825万~7,382万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 70万円
坪単価
227万円 〜 234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より96.8% 高い↑
大阪府の平均より83.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 423位
豊中市
737棟中 17位
東寺内町
19棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレヴィア緑地公園ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クレヴィア緑地公園ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,280万〜5,550万円対前年同月比5,280万〜5,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレヴィア緑地公園ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜7,880万円です。専有面積は約70㎡〜約104㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月5,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)南東-
2023年6月5,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)南東-
2022年4月5,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)南東-
2022年4月6,290万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約73万円 (約241万円)南西-
2022年3月6,290万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約73万円 (約241万円)南西-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレヴィア緑地公園ザレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 24万〜25.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月18.0万円2SLDK72.93㎡18.0万円40.0万円1〜5
2020年8月18.8万円2LDK70.17㎡37.6万円50.0万円1〜5南東
2018年11月18.5万円3LDK82.47㎡10.0万円45.0万円1〜5
2018年7月18.0万円2SLDK72.93㎡18.0万円54.0万円1〜5
2018年6月18.0万円2LDK72.93㎡18.0万円54.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア緑地公園ザレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万〜19.1万円
78.61㎡ / 南西
2階18.1万〜19万円
76.03㎡ / 南東
25.5万〜26.8万円
104.9㎡ / 南
3階18.3万〜19.2万円
76.56㎡ / 南東
19.1万〜20.1万円
78.33㎡ / 南
4階17.5万〜18.4万円
72.93㎡ / 南東
18.4万〜19.3万円
76.56㎡ / 南東
22.5万〜23.6万円
91.46㎡ / 南

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