緑地東グランドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
5階、3LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 5階, 3LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 3LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
878人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市東寺内町11-23
- 交通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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緑地東グランドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | リョクチヒガシグランドマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 東寺内町11-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0871 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市東寺内町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関大前駅から徒歩15分、千里山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行 緑地公園支店 (7 m)
- 関西みらい銀行 緑地公園支店 (112 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (466 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (540 m)
- ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (934 m)
- ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (959 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (988 m)
- 公園2件
- 服部緑地東中央広場 (460 m)
- 第2号服部緑地 (731 m)
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- ファミリーマート 緑地公園駅東店 (40 m)
- ローソン 緑地駅ビル店 (116 m)
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- セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 吹田千里山西店 (427 m)
- ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (555 m)
- ローソン 江坂町四丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (893 m)
- ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (961 m)
- デイリーヤマザキ 関大前店 (974 m)
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- 阪急オアシス 服部緑地店 (13 m)
- FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (119 m)
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- 吹田市 江坂大池地区公民館 (881 m)
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- 西消防署千里出張所 (962 m)
- 病院/医療10件
- 緑地公園鍼灸整骨院 (42 m)
- たかと歯科クリニック (47 m)
- ひろはら歯科 (87 m)
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- 中山眼科医院 (105 m)
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- スミ内科 (107 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- 豊中市立てらうちこども園 (470 m)
- 吹田ポッポひかり保育園 (667 m)
- 吹田ポッポたけぞの保育園 (795 m)
- 吹田市立千三保育園 (815 m)
- 双葉保育園 (933 m)
- 吹田市立江坂大池幼稚園 (977 m)
- 千里山アゼリア保育園 (985 m)
- 保育園千里山キッズ (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
緑地東グランドマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
緑地東グランドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,572万～3,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より1.0% 高い↑ 大阪府の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
緑地東グランドマンションの相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
緑地東グランドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
緑地東グランドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,380万円です。専有面積は約101㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
緑地東グランドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,780万円 | 27.4万円 |
| 5階〜8階 | 3,953.3万円 | 38.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,910万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,953.3万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,807.3万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,838.6万円 | 37.8万円 |
緑地東グランドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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緑地東グランドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 101.55㎡ | 12.5万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 4LDK | 101.55㎡ | 12.5万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 101.55㎡ | 12.5万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 101.55㎡ | 12.5万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 96.6㎡ | 12.5万円 | 37.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
緑地東グランドマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12万〜12.6万円 101.55㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 101.55㎡ / 南 | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 101.55㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 101.55㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 96.6㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 101.55㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.7万〜12.3万円 96.6㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.3万〜13万円 101.55㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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