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マンションM&H第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴492022年08月05日更新
家賃相場9万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

679人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東寺内町11-43
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩10分
築年月
1980年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンションM&H第3の基本情報

マンションM&H第3は、エムアンドエッチによって1980年07月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,605万~2,903万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションエムアンドエッチダイサン管理会社自主管理
住所大阪府 豊中市 東寺内町11-43管理形態委託
郵便番号〒561-0871管理員日勤
築年月1980年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社エムアンドエッチバイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東寺内町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩18分、千里山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (168 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (229 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (410 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (628 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (969 m)
  • 公園2件
    • 服部緑地東中央広場 (470 m)
    • 第2号服部緑地 (767 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (190 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (201 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (240 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (374 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (587 m)
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (930 m)
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (957 m)
  • スーパー3件
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (160 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (164 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (651 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立寺内小学校 (248 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (307 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (368 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (428 m)
    • 中央工学校OSAKA (445 m)
    • 吹田市立第一中学校 (612 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (834 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (845 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 寺内交番 (107 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (724 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (814 m)
    • 江坂町公民館 (852 m)
    • 西消防署千里出張所 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • るな歯科クリニック (52 m)
    • 氏本歯科医院 (95 m)
    • 淀屋橋心理療法センター (115 m)
    • ひまわり心療内科 (127 m)
    • ビーバー小児歯科 (143 m)
    • かめさきこども・アレルギークリニック (145 m)
    • 西田歯科医院 (150 m)
    • くろだ歯科医院 (151 m)
    • 千里山病院 (151 m)
    • 浅野歯科医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あい保育園寺内 (266 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (354 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (531 m)
    • 双葉保育園 (770 m)
    • 吹田市立千三保育園 (798 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (818 m)
    • 保育所服部緑地園 (919 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションM&H第3の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンションM&H第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,605万~2,903万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より7.8% 高い↑
大阪府の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4117位
豊中市
737棟中 261位
東寺内町
19棟中 6位
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の売買価格相場

  • マンションM&H第3の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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マンションM&H第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,770万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンションM&H第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)西
2022年6月2,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)--
2022年5月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西
2022年5月2,380万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2022年4月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンションM&H第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円4LDK73.18㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円4LDK73.18㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年12月9.0万円4LDK73.18㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年11月9.0万円3LDK73.18㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2016年10月9.0万円3LDK73.18㎡9.0万円18.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションM&H第3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.8万円
73.18㎡ / -
8.2万〜8.6万円
73.18㎡ / 西
3階8.9万〜9.3万円
75.02㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
73.18㎡ / 西
5階
6階9万〜9.4万円
75.02㎡ / 南
7階
8階

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