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緑地公園ロイヤルマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴352024年03月03日更新
家賃相場6.7万 〜 13万円
表面利回り5.6% 〜 6.85階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.56

681人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東寺内町12-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩2分
築年月
1976年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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緑地公園ロイヤルマンションの基本情報

緑地公園ロイヤルマンションは、川鉄物産によって1976年09月に竣工された総戸数50戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,670万~2,293万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョクチコウエンロイヤルマンション管理会社-
住所大阪府 豊中市 東寺内町12-1管理形態委託
郵便番号〒561-0871管理員常駐
築年月1976年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社川鉄物産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東寺内町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関大前駅から徒歩15分、千里山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (36 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (116 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (425 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (569 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (900 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (927 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (965 m)
    • みなと銀行千里山支店 (982 m)
  • 公園2件
    • 服部緑地東中央広場 (479 m)
    • 第2号服部緑地 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (23 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (115 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (185 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (385 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (584 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (859 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (928 m)
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (971 m)
  • スーパー4件
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (44 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (149 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (447 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (1000 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (205 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (403 m)
    • 中央工学校OSAKA (430 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (433 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (484 m)
    • 吹田市立第一中学校 (631 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊中警察署 寺内交番 (274 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (836 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (913 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (923 m)
    • 西消防署千里出張所 (963 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 緑地公園鍼灸整骨院 (2 m)
    • たかと歯科クリニック (5 m)
    • 皮フ科シュウゾー (86 m)
    • 野村レディース心療クリニック (86 m)
    • ひろはら歯科 (87 m)
    • 森口循環器内科 (113 m)
    • まつもと歯科クリニック (113 m)
    • スミ内科 (113 m)
    • 緑地公園メディカルクリニック (113 m)
    • まみ眼科クリニック (119 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あい保育園寺内 (430 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (511 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (697 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (754 m)
    • 吹田市立千三保育園 (812 m)
    • 保育園千里山キッズ (953 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (956 m)
    • 双葉保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

緑地公園ロイヤルマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

緑地公園ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,670万~2,293万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より13.3% 低い↓
大阪府の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5721位
豊中市
737棟中 433位
東寺内町
19棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 緑地公園ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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緑地公園ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,980万円対前年同月比1,880万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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緑地公園ロイヤルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2024年2月2,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2022年12月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2022年11月2,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2021年11月2,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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緑地公園ロイヤルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.7万円3DK55.0㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年3月10.5万円3LDK65.93㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2023年2月10.5万円3LDK65.93㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2023年2月10.5万円3LDK68.12㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2021年2月7.5万円3DK55.0㎡7.5万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑地公園ロイヤルマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
55.0㎡ / -
10.4万〜10.9万円
67.72㎡ / 南
3階9.5万〜9.9万円
63.0㎡ / -
4階9.1万〜9.5万円
61.65㎡ / 東
5階9.9万〜10.4万円
63.69㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
63.0㎡ / 南
7階
8階8.5万〜8.9万円
55.0㎡ / -
8.5万〜8.9万円
55.0㎡ / -
9階10.8万〜11.4万円
68.12㎡ / 南

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