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ファミリーコーポ緑地公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 2,000万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 2,000万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴62件2024年01月29日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

881人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東寺内町12-18
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
築年月
1978年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミリーコーポ緑地公園の基本情報

ファミリーコーポ緑地公園は、大希産業によって1978年02月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約63㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,906万～2,489万円、参考相場単価は32万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリーコーポリョクチコウエン管理会社アーバンサービス
住所大阪府 豊中市 東寺内町12-18管理形態委託
郵便番号〒561-0871管理員巡回
築年月1978年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大希産業バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東寺内町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。千里山駅から徒歩17分、関大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (210 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (213 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (248 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (731 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (818 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (850 m)
    • ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (895 m)
    • みなと銀行千里山支店 (912 m)
  • 公園2件
    • 服部緑地東中央広場 (540 m)
    • 第2号服部緑地 (748 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (181 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (198 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (212 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (310 m)
    • ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (770 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (787 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (852 m)
  • スーパー4件
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (221 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (271 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (288 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (918 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (243 m)
    • 中央工学校OSAKA (478 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (513 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (598 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (601 m)
    • 吹田市立第一中学校 (709 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (902 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 豊中警察署 寺内交番 (443 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (834 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (907 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (918 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯川耳鼻咽喉科 (115 m)
    • 藤田歯科医院 (136 m)
    • たかと歯科クリニック (174 m)
    • 緑地公園鍼灸整骨院 (179 m)
    • まつもと歯科クリニック (212 m)
    • スミ内科 (212 m)
    • 緑地公園メディカルクリニック (212 m)
    • 森口循環器内科 (212 m)
    • 皮フ科シュウゾー (217 m)
    • 野村レディース心療クリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (576 m)
    • あい保育園寺内 (589 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (663 m)
    • 保育園千里山キッズ (800 m)
    • 吹田ポッポひかり保育園 (861 m)
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (873 m)
    • 吹田市立千三保育園 (877 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (895 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (922 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミリーコーポ緑地公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリーコーポ緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,906万～2,489万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 39万円
坪単価
108万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より6.2% 低い↓
大阪府の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5178位
豊中市
737棟中 373位
東寺内町
19棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ファミリーコーポ緑地公園の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ファミリーコーポ緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,010万円対前年同月比↑1,900万〜2,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリーコーポ緑地公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,980万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)東-
2024年1月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)西-
2023年12月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)東-
2023年11月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)西-
2023年9月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南東済

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して-36.94％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミリーコーポ緑地公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,844.7万円30.4万円
3階〜4階1,835.9万円30.6万円
5階〜6階1,690万円29.1万円
7階1,193.3万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等960万円16.5万円
2LDK/2SLDK等1,826.3万円30.4万円
3LDK/3SLDK等1,844.7万円30.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,566.8万円26.3万円
東1,830.4万円30.5万円
西2,080万円34.2万円

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ファミリーコーポ緑地公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.5万円3LDK60.75㎡--1〜5-
2024年4月8.5万円3LDK60.75㎡-17.0万円1〜5-
2024年3月9.0万円3LDK60.75㎡-18.0万円1〜5-
2024年3月9.0万円3LDK60.75㎡-18.0万円1〜5-
2024年2月9.0万円2LDK63.25㎡10.0万円30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリーコーポ緑地公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.6万円
60.75㎡ / -
2階5.9万〜6.2万円
54.0㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
60.75㎡ / 南東
3階6万〜6.3万円
58.01㎡ / 東		6.9万〜7.3万円
63.25㎡ / 南
4階6.2万〜6.6万円
58.01㎡ / 南東		6.8万〜7.2万円
63.25㎡ / 南東
5階
6階6.3万〜6.6万円
58.01㎡ / -
7階6.3万〜6.7万円
58.01㎡ / 南東		6.9万〜7.2万円
63.25㎡ / -
8階

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