ライオンズマンション第8緑地公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,560万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,560万円 | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 12万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
733人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市東寺内町17-2
- 交通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション第8緑地公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションダイハチリョクチコウエン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 東寺内町17-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒561-0871 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市東寺内町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。千里山駅から徒歩17分、関大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (153 m)
- 池田泉州銀行 緑地公園支店 (312 m)
- 関西みらい銀行 緑地公園支店 (315 m)
- ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (738 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (773 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (804 m)
- 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (820 m)
- みなと銀行千里山支店 (837 m)
- セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (838 m)
- 公園2件
- 服部緑地東中央広場 (633 m)
- 第2号服部緑地 (818 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 吹田千里山西店 (109 m)
- セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 緑地公園駅東店 (282 m)
- ローソン 緑地駅ビル店 (303 m)
- ファミリーマート 緑地公園駅西店 (416 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (688 m)
- ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (775 m)
- ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (817 m)
- ローソン 江坂町四丁目店 (876 m)
- スーパー5件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (174 m)
- 阪急オアシス 服部緑地店 (318 m)
- FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (393 m)
- 阪急オアシス 千里山店 (837 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (928 m)
- 学校/教育施設8件
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- 公共施設/機関6件
- 豊中警察署 寺内交番 (546 m)
- 吹田警察署 千里山交番 (755 m)
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- 吹田市 千二地区公民館 (927 m)
- 吹田市 千里新田地区公民館 (989 m)
- 病院/医療10件
- 藤田歯科医院 (120 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 吹田市立千里新田幼稚園 (771 m)
- 千里山アゼリア保育園 (825 m)
- 千里山ナオミ幼稚園 (830 m)
- 駅前アゼリア保育園 (841 m)
- 吹田市立千三保育園 (879 m)
- 吹田市立千里山保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション第8緑地公園の簡易査定
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定期的にライオンズマンション第8緑地公園の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション第8緑地公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,481万~3,420万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊中市の平均より5.7% 高い↑ 大阪府の平均より1.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション第8緑地公園の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション第8緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,560万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション第8緑地公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,880万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | 済 |
2022年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | - |
2022年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | - |
2022年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.46%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して+44.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション第8緑地公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,080万円 | 26.8万円 |
3階〜4階 | 2,286.5万円 | 32.1万円 |
5階〜6階 | 2,000万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,772.5万円 | 25.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,473.3万円 | 33.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,727.5万円 | 32.1万円 |
東 | 1,987.9万円 | 28.8万円 |
ライオンズマンション第8緑地公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション第8緑地公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 68.11㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年3月 | 8.9万円 | 2LDK | 68.11㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年2月 | 8.9万円 | 2LDK | 68.11㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 68.11㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年12月 | 8.9万円 | 2LDK | 68.11㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション第8緑地公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 8万〜8.4万円 70.5㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 91.41㎡ / 南西 | ||
3階 | ||||
4階 | 7.7万〜8.1万円 67.2㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 67.2㎡ / 東 | ||
5階 | 9.4万〜9.9万円 81.76㎡ / 東 | |||
6階 | 8.3万〜8.7万円 68.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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