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クレアヒルズ緑地公園

★★★★☆4.06 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万 〜 4,480万円
5階、2SLDK、約77㎡の場合

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住所
大阪府豊中市東寺内町2-24
交通
築年月
2010年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアヒルズ緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より87.5% 高い↑
大阪府の平均より79.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 489位
豊中市
707棟中 23位
東寺内町
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • クレアヒルズ緑地公園の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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クレアヒルズ緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,140万〜4,580万円対前年同月比4,050万〜4,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアヒルズ緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年12月4,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年11月4,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年10月4,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約208万円)南西-
2017年9月4,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約215万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアヒルズ緑地公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.8万円1LDK47.65㎡25.6万円38.4万円1〜5南東
2013年6月18.0万円3SLDK80.77㎡30.0万円50.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアヒルズ緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜11.3万円
47.65㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
77.75㎡ / 東
3階17.4万〜19.2万円
75.19㎡ / 南西
21.6万〜23.9万円
100.03㎡ / 南東
4階17.5万〜19.4万円
80.77㎡ / 南西
5階17万〜18.7万円
77.75㎡ / 南東
6階16.5万〜18.2万円
75.19㎡ / 南西
7階
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.06(大阪府)

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クレアヒルズ緑地公園の基本情報

大阪府豊中市東寺内町に位置するマンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレアヒルズリョクチコウエン管理会社セントラル総合開発
住所大阪府 豊中市 東寺内町2-24管理形態委託
郵便番号〒561-0871管理員日勤
築年月2010年9月管理費1㎡あたり138円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 豊中寺内郵便局 (239 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (254 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 関大前 (779 m)
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    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (292 m)
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