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クレアヒルズ緑地公園

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,500万円 〜 6,080万円
5階、4SLDK、約100㎡の場合

住所
大阪府豊中市東寺内町2-24
交通
築年数
2010年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアヒルズ緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より94.3% 高い↑
豊中市の平均より100.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合
5,500万円 〜 6,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 274位
豊中市
725棟中 13位
東寺内町
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレアヒルズ緑地公園の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クレアヒルズ緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4SLDK、100㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,430万円〜6,010万円対前年同月比5,500万円〜6,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレアヒルズ緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約215万円)南西-
2017年8月4,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約215万円)南西-
2017年7月4,950万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約215万円)南西-
2016年6月5,780万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約57万円 (約191万円)南東-
2016年5月5,780万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約57万円 (約191万円)南東-

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クレアヒルズ緑地公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…5階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合
19.7万円 〜 24万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.8万円1LDK47.65㎡25.6万円38.4万円1〜5南東
2013年6月18.0万円3SLDK80.77㎡30.0万円50.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアヒルズ緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.1万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.0万円
47.65㎡ / 南東
15.8万円〜17.4万円
77.75㎡ / 東
3階17.0万円〜18.7万円
75.19㎡ / 南西
21.1万円〜23.3万円
100.03㎡ / 南東
4階17.1万円〜18.9万円
80.77㎡ / 南西
5階16.5万円〜18.3万円
77.75㎡ / 南東
6階16.1万円〜17.8万円
75.19㎡ / 南西
7階
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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クレアヒルズ緑地公園の基本情報

大阪府豊中市東寺内町に位置するマンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレアヒルズ緑地公園(クレアヒルズリョクチコウエン)管理会社セントラル総合開発
住所大阪府 豊中市 東寺内町2-24管理形態委託
郵便番号〒561-0871管理員日勤
築年数2010年9月管理費1㎡あたり138円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (167 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 豊中寺内郵便局 (239 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (254 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 関大前 (779 m)
    • 千里山郵便局 (785 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (792 m)
  • 公園3件
    • 服部緑地東中央広場 (618 m)
    • 第2号服部緑地 (880 m)
    • 大阪府営服部緑地 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (164 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (244 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (255 m)
    • サンクス 緑地公園駅店 (281 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (382 m)
    • サークルK 吹田春日店 (437 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (532 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (611 m)
    • ローソン 千里山西一丁目店 (717 m)
  • スーパー5件
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (149 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (279 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (450 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (882 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (949 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 吹田市立千里第三小学校 (290 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (341 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (375 m)
    • 吹田市立第一中学校 (501 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (506 m)
    • 中央工学校OSAKA (570 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中警察署 寺内交番 (358 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (673 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (795 m)
    • 西消防署千里出張所 (833 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (882 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (889 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (969 m)
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    • 吹田市立千里山保育園 (886 m)
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    • 保育園千里山キッズ (895 m)
    • 千里山グレース幼稚園 (916 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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