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パロス中野南台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,740万 〜 4,980万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,740万円 〜 4,980万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴352022年04月14日更新
家賃相場14.5万 〜 15.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.03階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1891人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区南台5丁目26-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩4分
築年月
1997年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パロス中野南台
  • パロス中野南台の看板
  • 方南町駅

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パロス中野南台の基本情報

パロス中野南台は、本州コーポレーションによって1997年02月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約63㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,328万~5,151万円、参考相場単価は77万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パロスナカノミナミダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 南台5丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり238円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩14分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社本州コーポレーションバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区南台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩14分、笹塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (98 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (294 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (419 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (421 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (619 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (350 m)
    • 方南公園 (383 m)
    • 和田公園 (440 m)
    • 上水橋緑地 (475 m)
    • 方南中央公園 (475 m)
    • あづま児童遊園 (546 m)
    • 弁天橋東緑地 (695 m)
    • 定塚橋公園 (711 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (751 m)
    • べんてんばし公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中野南台五丁目店 (86 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 方南店 (239 m)
    • ローソン LTF 杉並方南町 (332 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (349 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (423 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (519 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 南台店 (530 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (547 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 中野南台店 (72 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (443 m)
    • サミットストア 和泉店 (492 m)
    • ライフ 南台店 (757 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (765 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (905 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立南中野中学校 (151 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (176 m)
    • 南台小学校 (282 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (385 m)
    • 杉並区立方南小学校 (528 m)
    • 私立佼成学園中学校 (547 m)
    • 私立佼成学園高校 (547 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (548 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (549 m)
    • 中野区立みなみの小学校 (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉交番 (443 m)
    • 中野区立南台図書館 (458 m)
    • 杉並区和泉保健センター (488 m)
    • 杉並区立方南図書館 (503 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (552 m)
    • キッズ・プラザ新山 (689 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (689 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (744 m)
    • 中野警察署 南台交番 (767 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野区 南部高齢者会館 (30 m)
    • ひいらぎ歯科クリニック (84 m)
    • 山田クリニック (140 m)
    • 方南町あつし歯科 (140 m)
    • ハピネス整骨院 (164 m)
    • シティテラス方南町歯科 (170 m)
    • 至誠クリニック (203 m)
    • はら医院 (234 m)
    • 金重歯科クリニック (236 m)
    • 方南町皮ふ科クリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (180 m)
    • 中野みなみ保育園 (241 m)
    • 方南町キッズワールド (288 m)
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (357 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (359 m)
    • 南台保育園 (384 m)
    • 南台保育園 (411 m)
    • みやしろ幼稚園 (435 m)
    • むさしの保育園方南分園 (504 m)
    • むさしの保育園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パロス中野南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,328万~5,151万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 81万円
坪単価
255万円 〜 270万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より0.6% 高い↑
東京都の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,740万 〜 4,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15767位
中野区
1110棟中 495位
南台
60棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パロス中野南台の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パロス中野南台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,740万〜4,980万円対前年同月比4,740万〜4,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パロス中野南台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,480万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月5,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約262万円)--
2021年7月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--
2021年6月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--
2020年3月5,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)-
2020年2月4,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パロス中野南台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円3LDK63.0㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年11月15.5万円3LDK63.0㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年10月15.5万円3LDK63.0㎡15.5万円15.5万円1〜5
2014年1月14.5万円2LDK63.95㎡29.0万円14.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス中野南台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.8万円
56.0㎡ / -
13.7万〜14.4万円
63.0㎡ / -
2階13.7万〜14.4万円
61.56㎡ / -
14万〜14.8万円
63.0㎡ / -
3階14.2万〜14.9万円
61.56㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
63.0㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
56.0㎡ / 北
14.2万〜14.9万円
63.0㎡ / -
5階13.9万〜14.6万円
61.56㎡ / -
14.3万〜15万円
63.05㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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