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クリオ方南町壱番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,950万 〜 6,250万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,950万円 〜 6,250万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴412022年04月14日更新
家賃相場21万 〜 21.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1904人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区南台5丁目27-2
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩7分
築年月
2000年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ方南町壱番館
  • クリオ方南町壱番館のエントランス
  • クリオ方南町壱番館の看板
  • 方南町駅

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クリオ方南町壱番館の基本情報

クリオ方南町壱番館は、明和地所によって2000年05月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約83㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,909万~6,946万円、参考相場単価は80万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオホウナンチョウイチバンカン管理会社明和管理
住所東京都 中野区 南台5丁目27-2管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員-
築年月2000年5月管理費1㎡あたり156円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩16分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区南台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩7分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩16分、笹塚駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (281 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (335 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (452 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (466 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (591 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (222 m)
    • 方南中央公園 (291 m)
    • 上水橋緑地 (340 m)
    • あづま児童遊園 (361 m)
    • 方南公園 (543 m)
    • 弁天橋東緑地 (625 m)
    • 和田公園 (630 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (687 m)
    • 笹塚公園 (691 m)
    • べんてんばし公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南台5丁目店 (71 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (271 m)
    • ローソン LTF 杉並方南町 (280 m)
    • セブンイレブン 方南店 (330 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (399 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (467 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (484 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (528 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (549 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 中野南台店 (132 m)
    • サミットストア 和泉店 (500 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (516 m)
    • ライフ 南台店 (830 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (840 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (894 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (940 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (955 m)
    • サミットストア 笹塚店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立南中野中学校 (155 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (215 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (330 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (372 m)
    • 杉並区立方南小学校 (375 m)
    • 南台小学校 (398 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (599 m)
    • 中野区立みなみの小学校 (625 m)
    • 新山学童クラブ (680 m)
    • 私立佼成学園中学校 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立方南図書館 (317 m)
    • 杉並区和泉保健センター (481 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (561 m)
    • 中野区立南台図書館 (579 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (605 m)
    • キッズ・プラザ新山 (680 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (682 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (739 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (790 m)
    • ふれあい (796 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野区 南部高齢者会館 (184 m)
    • 大起エンゼルヘルプ杉並ケアセンター (212 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 方南 (212 m)
    • 山田クリニック (230 m)
    • 方南町あつし歯科 (240 m)
    • シティテラス方南町歯科 (242 m)
    • ひいらぎ歯科クリニック (274 m)
    • 田村歯科医院 (278 m)
    • ふれあい鍼灸整骨院 (287 m)
    • ひらの整形外科クリニック (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野みなみ保育園 (71 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (194 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (251 m)
    • むさしの保育園方南分園 (317 m)
    • みやしろ幼稚園 (319 m)
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (363 m)
    • 方南町キッズワールド (373 m)
    • 南台保育園 (477 m)
    • 南台保育園 (595 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ方南町壱番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ方南町壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,909万~6,946万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 83万円
坪単価
266万円 〜 276万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より4.8% 高い↑
東京都の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,950万 〜 6,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14401位
中野区
1110棟中 449位
南台
60棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリオ方南町壱番館の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クリオ方南町壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,960万〜6,260万円対前年同月比5,950万〜6,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリオ方南町壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,530万〜8,200万円です。専有面積は約61㎡〜約83㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月6,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約274万円)-
2022年2月7,490万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)-
2022年2月7,490万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南東-
2022年1月7,680万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約91万円 (約302万円)-
2022年1月7,490万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約89万円 (約294万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ方南町壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月21.0万円3LDK76.52㎡21.0万円21.0万円1〜5
2020年10月21.0万円3LDK76.52㎡21.0万円21.0万円1〜5
2018年11月21.0万円3LDK83.26㎡21.0万円21.0万円1〜5
2018年10月21.0万円3LDK83.26㎡21.0万円21.0万円1〜5
2018年9月21.5万円3LDK83.26㎡21.5万円21.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ方南町壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.9万〜22万円
81.18㎡ / -
2階20万〜21万円
77.53㎡ / 東
20万〜21万円
77.53㎡ / 東
3階22.2万〜23.3万円
83.26㎡ / -
4階20.8万〜21.8万円
75.69㎡ / 南
20.2万〜21.3万円
75.69㎡ / -
5階21.8万〜22.9万円
83.26㎡ / 東
20.6万〜21.6万円
76.52㎡ / -
6階21.9万〜23万円
83.26㎡ / 東
7階16.7万〜17.5万円
61.41㎡ / -
22.6万〜23.7万円
83.26㎡ / -
8階22.7万〜23.9万円
83.26㎡ / -

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