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緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)

★★★☆☆3.49 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

住所
大阪府豊中市東泉丘4丁目1
交通
築年数
1990年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.6% 低い↓
豊中市の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5583位
豊中市
701棟中 446位
東泉丘
26棟中 15位
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の売買価格相場

  • 緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,150万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)
2017年10月2,080万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月2,580万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年10月2,690万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)北西-
2017年10月2,590万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円3LDK85.8㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月12.0万円4LDK98.46㎡24.0万円36.0万円1〜5南東
2017年5月8.7万円3LDK85.8㎡10.0万円25.0万円1〜5南西
2017年5月11.5万円3LDK79.74㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円4LDK98.46㎡24.0万円36.0万円1〜5南東
2017年4月8.7万円3LDK85.8㎡10.0万円25.0万円1〜5南西
2017年4月11.5万円3LDK79.74㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円4LDK98.46㎡24.0万円36.0万円1〜5南東
2017年3月8.7万円3LDK85.8㎡10.0万円25.0万円1〜5南西
2017年3月11.5万円3LDK79.74㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年2月8.2万円3LDK85.8㎡10.0万円25.0万円1〜5南西
2017年1月11.0万円3LDK96.44㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK96.44㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK96.44㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年10月7.9万円3LDK71.41㎡-7.9万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK96.44㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年9月9.9万円3LDK76.88㎡9.9万円19.8万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK96.44㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年8月9.9万円3LDK76.88㎡9.9万円19.8万円1〜5西
2016年8月11.0万円3LDK96.44㎡11.0万円33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
76.88㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
96.44㎡ / -
2階7.2万円〜7.9万円
71.07㎡ / 東
8.2万円〜9.0万円
76.88㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
89.03㎡ / -
3階8.4万円〜9.2万円
79.74㎡ / 南東
9.0万円〜10.0万円
89.03㎡ / 西
4階8.4万円〜9.2万円
79.74㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
112.17㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
76.88㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
94.32㎡ / 南西
6階7.7万円〜8.5万円
76.88㎡ / 北西
10.4万円〜11.5万円
97.46㎡ / 南西
7階9.6万円〜10.6万円
87.99㎡ / 南
8階10.1万円〜11.2万円
87.99㎡ / 南西
9.6万円〜10.7万円
87.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(大阪府)

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緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の基本情報

大阪府豊中市東泉丘4丁目に位置するマンションで、総戸数305戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョクチコウエングリーンハイツ管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 豊中市 東泉丘4丁目1管理形態委託
郵便番号〒561-0861管理員日勤
築年数1990年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数305戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組、大末建設、青木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 豊中東泉丘郵便局 (318 m)
    • 豊中旭ヶ丘郵便局 (849 m)
    • ファミリーマート豊中旭丘 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 豊中熊野郵便局 (930 m)
    • ファミリーマート豊中夕日丘 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園5件
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    • 服部緑地 (839 m)
    • 服部緑地 (839 m)
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    • 第2号服部緑地 (978 m)
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    • セブンイレブン 豊中西泉丘店 (149 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (287 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (397 m)
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    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (895 m)
    • ファミリーマート 豊中夕日丘店 (946 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (669 m)
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  • 学校/教育施設4件
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    • 豊中市立東泉丘小学校 (464 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (691 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (295 m)
    • 司法研修所大阪分室 (862 m)
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    • メディカルホームくらら桃山台 (338 m)
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    • 介護付有料老人ホーム チャームスイート緑地公園 (366 m)
    • いずみ整骨院 (375 m)
    • しらいレディースクリニック (378 m)
    • やまざわ歯科クリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 豊中市立旭丘こども園 (465 m)
    • 千里桃山保育園 (471 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (616 m)
    • 東豊中ひだまり保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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