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緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

9.9万円

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住所
大阪府豊中市東泉丘4丁目1
交通
築年月
1990年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より15.4% 低い↓
大阪府の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 5320位
豊中市
709棟中 410位
東泉丘
27棟中 16位
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の売買価格相場

  • 緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で201件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(201件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,580万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)
2018年5月2,390万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)
2018年5月2,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南西
2018年5月2,280万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)-
2018年5月1,580万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:89.03㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.9万円4LDK89.03㎡10.0万円30.0万円1〜5
2018年3月10.5万円4LDK89.03㎡10.0万円30.0万円1〜5
2018年2月10.5万円4LDK89.03㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月8.7万円3LDK85.8㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月12.0万円4LDK98.46㎡24.0万円36.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
76.88㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
96.44㎡ / -
2階6.9万〜7.6万円
71.07㎡ / 東
7.9万〜8.7万円
76.88㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
89.03㎡ / 西
3階8万〜8.9万円
79.74㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
89.03㎡ / 西
4階8万〜8.9万円
79.74㎡ / -
11.4万〜12.6万円
112.17㎡ / 南東
5階8万〜8.8万円
76.88㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
94.32㎡ / 南西
6階7.4万〜8.2万円
76.88㎡ / 北西
8.4万〜9.3万円
89.03㎡ / 北
7階9.3万〜10.2万円
87.99㎡ / 南
8階9.8万〜10.8万円
87.99㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
87.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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緑地公園グリーンハイツ(1〜8号棟)の基本情報

大阪府豊中市東泉丘4丁目に位置するマンションで、総戸数305戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョクチコウエングリーンハイツ管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 豊中市 東泉丘4丁目1管理形態委託
郵便番号〒561-0861管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数305戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組、大末建設、青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 豊中東泉丘郵便局 (318 m)
    • 豊中旭ヶ丘郵便局 (849 m)
    • ファミリーマート豊中旭丘 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • 豊中熊野郵便局 (930 m)
    • ファミリーマート豊中夕日丘 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園5件
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    • 服部緑地 (839 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (669 m)
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    • いずみ整骨院 (375 m)
    • しらいレディースクリニック (378 m)
    • やまざわ歯科クリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 豊中市立旭丘こども園 (465 m)
    • 千里桃山保育園 (471 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (616 m)
    • 東豊中ひだまり保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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