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ジオ緑地公園2番館

★★★☆☆3.6 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,020万円
8階、4LDK、約107㎡の場合

賃貸賃料

11万 〜 12万円

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住所
大阪府豊中市東泉丘4丁目3-2
交通
築年月
1990年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジオ緑地公園2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より11.8% 低い↓
大阪府の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 5048位
豊中市
707棟中 388位
東泉丘
27棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ジオ緑地公園2番館の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ジオ緑地公園2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、107㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,740万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ緑地公園2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,380万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約31万円 (約103万円)-
2018年2月3,380万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約31万円 (約103万円)-
2018年1月2,980万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)-
2018年1月3,480万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約32万円 (約106万円)-
2017年12月2,980万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ緑地公園2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.21㎡

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.21㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…8階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円4LDK99.41㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円4LDK99.41㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK73.21㎡15.0万円15.0万円11〜15
2017年3月11.0万円4LDK99.41㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月14.5万円4LDK109.92㎡20.0万円50.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ緑地公園2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.5万〜11.6万円
99.41㎡ / 南
5階11.5万〜12.7万円
107.79㎡ / 南
6階7.8万〜8.6万円
73.21㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
73.21㎡ / -
7階11.8万〜13.1万円
109.92㎡ / 南
8階11.6万〜12.9万円
107.79㎡ / 南
9階11.9万〜13.2万円
109.92㎡ / 南
10階9.6万〜10.7万円
88.61㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
109.92㎡ / -
11階
12階10.9万〜12万円
98.93㎡ / 南
13階10.9万〜12.1万円
98.93㎡ / 南
14階8.1万〜9万円
73.21㎡ / 南
15階8.2万〜9万円
73.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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ジオ緑地公園2番館の基本情報

大阪府豊中市東泉丘4丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジオリョクチコウエンニバンカン管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 豊中市 東泉丘4丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒561-0861管理員常駐
築年月1990年3月管理費1㎡あたり146円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社阪急電鉄バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 豊中東泉丘郵便局 (204 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (807 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (807 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • アザール桃山台郵便局 (940 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (959 m)
  • 公園4件
    • 大阪府営服部緑地 (816 m)
    • 第2号服部緑地 (915 m)
    • 服部緑地 (931 m)
    • 服部緑地 (931 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (185 m)
    • セブンイレブン 豊中西泉丘店 (290 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (659 m)
    • サークルK 吹田春日店 (762 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (859 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (918 m)
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (996 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (803 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (845 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (937 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立東泉丘小学校 (402 m)
    • 豊中市立第十七中学校 (462 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (629 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (756 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (838 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (846 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (926 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (984 m)
    • 中央工学校OSAKA (999 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北消防署東泉丘出張所 (212 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (218 m)
    • 司法研修所大阪分室 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上こども歯科 (150 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームスイート緑地公園 (211 m)
    • ポプラクリニック (211 m)
    • やまざわ歯科クリニック (219 m)
    • 山本歯科 (228 m)
    • 金田医院 (228 m)
    • ちくりん診療所 (251 m)
    • しらいレディースクリニック (288 m)
    • みなみ内科クリニック (289 m)
    • スーパーコート豊中桃山台 (371 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 千里桃山保育園 (501 m)
    • 豊中市立旭丘こども園 (761 m)
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (790 m)
    • 認定こども園バンビーニくまのだ (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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