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パークホームズ中野南台ステーションテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,100万 〜 5,360万円
7階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,100万円 〜 5,360万円7階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴402024年03月10日更新
家賃相場9.1万 〜 19.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.77階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1667人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区南台5丁目34-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩4分
築年月
2010年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ中野南台ステーションテラス
  • パークホームズ中野南台ステーションテラスのエントランス
  • パークホームズ中野南台ステーションテラスの看板
  • パークホームズ中野南台ステーションテラスの外観

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パークホームズ中野南台ステーションテラスの基本情報

パークホームズ中野南台ステーションテラスは、三井不動産レジデンシャルによって2010年08月に竣工された総戸数73戸の13階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約89㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,360万~1億1万円、参考相場単価は98万円/㎡~112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズナカノミナミダイステーションテラス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中野区 南台5丁目34-11管理形態-
郵便番号〒164-0014管理員日勤
築年月2010年8月管理費1㎡あたり360円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩13分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区南台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩13分、笹塚駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (113 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (361 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (364 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (538 m)
  • 公園10件
    • 方南公園 (302 m)
    • 方南二丁目公園 (366 m)
    • 和田公園 (393 m)
    • 上水橋緑地 (488 m)
    • 方南中央公園 (520 m)
    • あづま児童遊園 (612 m)
    • 定塚橋公園 (637 m)
    • 弁天橋東緑地 (671 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (750 m)
    • べんてんばし公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中野南台五丁目店 (37 m)
    • セブンイレブン 方南店 (174 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (291 m)
    • ローソン LTF 杉並方南町 (317 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (363 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (468 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (472 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (531 m)
    • ファミリーマート 杉並堀の内店 (535 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 中野南台店 (151 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (374 m)
    • サミットストア 和泉店 (443 m)
    • ライフ 南台店 (806 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (813 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (885 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立中野特別支援学校 (207 m)
    • 中野区立南中野中学校 (233 m)
    • 南台小学校 (326 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (457 m)
    • 私立佼成学園中学校 (465 m)
    • 私立佼成学園高校 (467 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (483 m)
    • 杉並区立方南小学校 (549 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (584 m)
    • 中野区立みなみの小学校 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉交番 (363 m)
    • 杉並区和泉保健センター (445 m)
    • 中野区立南台図書館 (490 m)
    • 杉並区立方南図書館 (550 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (576 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (662 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (727 m)
    • キッズ・プラザ新山 (762 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (791 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • ひいらぎ歯科クリニック (68 m)
    • 中野区 南部高齢者会館 (69 m)
    • ハピネス整骨院 (88 m)
    • 方南町あつし歯科 (91 m)
    • 山田クリニック (98 m)
    • シティテラス方南町歯科 (128 m)
    • 至誠クリニック (141 m)
    • はら医院 (160 m)
    • 方南町皮ふ科クリニック (178 m)
    • 金重歯科クリニック (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (135 m)
    • 方南町キッズワールド (220 m)
    • 中野みなみ保育園 (288 m)
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (316 m)
    • 南台保育園 (387 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (433 m)
    • 南台保育園 (433 m)
    • むさしの保育園 (500 m)
    • みやしろ幼稚園 (516 m)
    • むさしの保育園方南分園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ中野南台ステーションテラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ中野南台ステーションテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,360万~1億1万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 112万円
坪単価
326万円 〜 371万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より28.7% 高い↑
東京都の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7751位
中野区
1110棟中 200位
南台
60棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークホームズ中野南台ステーションテラスの相場

    ㎡単価
    98.8万円
    坪単価
    326.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークホームズ中野南台ステーションテラスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,100万〜5,360万円対前年同月比5,100万〜5,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ中野南台ステーションテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜7,480万円です。専有面積は約34㎡〜約89㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約410万円)北東-
2024年2月7,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約410万円)北東-
2024年1月7,480万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約116万円 (約386万円)-
2024年1月7,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約116万円 (約386万円)-
2024年1月7,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約124万円 (約410万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ中野南台ステーションテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 23.5万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.9万円ワンルーム29.97㎡9.9万円11.8万円1〜5-
2024年2月9.9万円ワンルーム29.97㎡9.9万円11.8万円1〜5-
2023年10月9.5万円ワンルーム29.97㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年9月9.5万円ワンルーム29.97㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年9月13.3万円1LDK34.66㎡13.3万円13.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ中野南台ステーションテラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.6万〜16.4万円
45.58㎡ / -
21.6万〜22.7万円
63.15㎡ / -
2階12.2万〜12.9万円
34.66㎡ / 南西
22.8万〜23.9万円
63.15㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
34.5㎡ / 西
22.9万〜24.1万円
63.15㎡ / 南
4階12.6万〜13.2万円
34.66㎡ / 南
24.2万〜25.4万円
63.15㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
35.24㎡ / -
21.2万〜22.2万円
60.74㎡ / 東
6階12.7万〜13.3万円
35.24㎡ / 南西
23.3万〜24.4万円
63.15㎡ / 南
7階13.5万〜14.2万円
38.41㎡ / 東
20.8万〜21.9万円
60.74㎡ / 北東
8階15.8万〜16.6万円
44.77㎡ / 東
23.5万〜24.7万円
63.15㎡ / 南
9階12.5万〜13.1万円
35.24㎡ / 西
23.7万〜24.9万円
63.5㎡ / 南
10階19万〜20万円
51.67㎡ / 南西
23.8万〜25万円
63.5㎡ / 南
11階24.9万〜26.1万円
65.96㎡ / 南
22.3万〜23.4万円
62.16㎡ / 東
12階31.5万〜33万円
89.36㎡ / 北西
13階

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