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ステイツ東豊中碧のリーフ

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,560万円
4階、3SLDK、約95㎡の場合

住所
大阪府豊中市東豊中町5丁目11-20
交通
築年数
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ東豊中碧のリーフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より14.3% 低い↓
豊中市の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4892位
豊中市
701棟中 367位
東豊中町
33棟中 18位
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の売買価格相場

  • ステイツ東豊中碧のリーフの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ステイツ東豊中碧のリーフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,320万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ東豊中碧のリーフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,490万円6〜105LDK約124㎡ (約38坪)約36万円 (約119万円)南東
2017年9月1,980万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年8月1,980万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年7月1,980万円1〜51LD約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年7月2,180万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南東-

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ステイツ東豊中碧のリーフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.5万円3LDK82.0㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK82.0㎡-33.0万円1〜5南東
2016年8月13.0万円3LDK82.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月14.5万円3LDK82.0㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK82.0㎡-33.0万円1〜5南東
2016年7月13.0万円3LDK82.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK82.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月14.5万円3LDK82.0㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2016年5月14.5万円3LDK82.0㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2016年4月14.5万円3LDK82.0㎡14.5万円43.5万円1〜5-
2016年3月14.5万円3LDK82.0㎡14.5万円43.5万円1〜5南東
2013年8月11.0万円3LDK78.75㎡-33.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ東豊中碧のリーフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万円〜13.5万円
78.75㎡ / 南東
12.7万円〜14.1万円
82.0㎡ / 南東
2階15.2万円〜16.8万円
95.7㎡ / -
3階15.2万円〜16.9万円
95.7㎡ / -
4階
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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ステイツ東豊中碧のリーフの基本情報

大阪府豊中市東豊中町5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツヒガシトヨナカミドリノリーフ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 豊中市 東豊中町5丁目11-20管理形態委託
郵便番号〒560-0003管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK、3SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 豊中熊野郵便局 (120 m)
    • 豊中東豊中郵便局 (453 m)
    • 三井住友銀行 東豊中出張所 (531 m)
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (648 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (700 m)
    • 豊中新千里南郵便局 (746 m)
    • 豊中上野東郵便局 (922 m)
    • ファミリーマート豊中旭丘 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • アザール桃山台郵便局 (968 m)
  • 公園1件
    • 青池公園 (906 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (571 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (614 m)
    • ローソン 東豊中町六丁目店 (644 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (646 m)
    • ローソン 豊中熊野町四丁目店 (781 m)
    • ファミリーマート 豊中旭丘店 (962 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (349 m)
    • マルヤス 東豊中店 (494 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (513 m)
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    • 南町マーケット (739 m)
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    • 豊中市立南丘小学校 (885 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (906 m)
    • 豊中市立泉丘小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市立東豊中図書館 (333 m)
    • 豊中警察署 東豊中交番 (395 m)
    • 司法研修所大阪分室 (897 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (980 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (984 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (987 m)
    • 村田塗装工業 (997 m)
  • 病院/医療10件
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    • おだ鍼灸整骨院 (72 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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